潮湿是什么原因造成的?

蘑菇木耳
调查中发现蘑菇因冷水管凝结而潮湿

潮湿原因—​​—湿度过大

无论是潮湿的空气、土壤还是砖砌体中的潮湿,根据定义,潮湿都是由湿度过高引起的。 大多数东西都含有水——潮湿。 当湿度足以损坏、损坏或破坏某物时,该东西就被认为是潮湿的。 砖块、抹灰、砂浆和灰泥在变质之前会保持潮湿。 通常,重量约为 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d},但有所不同。

潮湿原因对性能的影响

潮湿会导致以下情况;

  1. 装饰性损坏——令人烦恼,也是进行潮湿检查的一个原因,可能隐藏着更大的问题,但灰泥中的潮湿本身并不危险。
  2. 霉菌可能非常令人不安,引发焦虑,但尚未最终证明墙壁上发现的霉菌数量会导致健康不良。 当潮湿空气过多时霉菌就会生长 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} 参见 MoldPoint.co.uk.
  3. 木材或木材潮湿。 植物细胞分裂,使腐烂的纤维素转化回能量、水和二氧化碳——呼吸作用,或逆向光合作用。 产生的水加速了这一过程。 一旦潮湿源停止并且该区域通风,腐烂就会停止。
干腐
干腐病(Serpula lacrymans)的原因 黄色潮湿泪滴。 我们发现承包商处理过的腐烂物,由于他没有阻止潮湿而重新生长。

确定潮湿的原因部分是科学,部分是想象力,部分是坚持,直到调查完成。

蒸发——潮湿原因?

  • 显然,湿气会蒸发。
  • 下雨了——很明显。
  • 砖块自然会被弄湿。
  • 如果不是不断蒸发,雨水就会淹没我们的房子。
  • 冬季蒸发速率降低,因此冬季潮湿的影响更大。
  • 水在远低于 0°C 的温度下蒸发,称为升华。
  • 加速蒸发的关键是干燥空气的流动(最好是温暖的)。
  • 湿度上升受到蒸发、重力和较低水平的多孔材料的限制。
凝结伦敦
潮湿原因 – 凝结 – 伦敦

缩合

蒸发的反面是冷凝,两者处于恒定平衡状态。 当蒸发停止时就会开始冷凝,反之亦然——就像汽车加速或刹车一样。 当表面湿度达到 100{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} 时就会开始凝结 – 请参阅我们免费的模点计算器; MoldPoint.co.uk 计算湿度。 在冬季,我们定期发布凝结警报 twitter.com/DampSurveys – 关注我们并索取冷凝风险套件。 意识到;

  • 需要对冷凝进行管理。 最大的风险是在晚上,即使是在夏天,十月到四月期间,金属线路等冷点和阴凉的墙壁周围也是如此。
  • 房屋内 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} 的潮湿是由冷凝引起的。
  • 大多数凝结是由湿度引起的 并非 从源头提取。
  • 当湿度降低时,上升的湿气通常会消失。
  • Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
  • 潮湿中发现的硝酸盐可以抑制霉菌——如果有霉菌,就不会出现潮湿。
潮湿导致湿气渗透
湿气原因——湿气透入

湿气渗透

  • 屋顶、烟囱、漏水的窗户、窗台和砖块的潮湿向下移动。
  • 寻找外部潮湿的迹象、深色(潮湿)砖块、绿藻、灰色条纹或白色风化条纹(盐)。
  • 暴雨时观察排水沟和雨水管。
  • 渗透湿气的主要风险是湿气导致木材腐烂,主要风险是结构木材。

桥接防潮课程(DPC)

  • 桥接 DPC 的湿气通常被误认为是湿气上升。
  • 像外墙上的旧瓷砖或木板这样简单的东西,都可能导致湿气桥接,或者导致雨水从墙上弹起。
  • 伦敦的大部分房产都建在软粘土上。 随着时间的推移,地面已经建成。 这可能会导致水弹到防潮层上方的墙壁上。
  • 解决方案很简单,而且成本低廉,在房产周围建造一条法式排水沟。
上升潮湿
这被误诊为湿气上升。 污渍不是水平的。 外面有一条潮湿的条纹,这是湿气渗透的迹象。

 上升潮湿

  • 水分通过砂浆、灰泥以及较小程度上的砖砌体中的硅酮与水的相对吸引力而被直接吸收。 重力迫使水下降到饱和点。 其效果是,湿气将以非常明确的水平模式上升。
  • 当房屋正下方的地面被水浸透时,少量的水分会开始上升到墙壁上。
  • 这种效应被一些人无益地称为“毛细管现象”或毛细管作用。 没有帮助,因为给人的印象是水先上升,然后向下或横向移动。 然而,事实恰恰相反。
  • 需要有一个持续的水源才能使湿气沿着墙壁上升,唯一无法单独阻止的水源(渗透湿气或泄漏)是高地下水位。
  • 因此,潮湿现象极为罕见,尤其是在伦敦,那里的洪水很少见,而且水不断地从地下水位中抽出。
  • 上升的湿气不足以引起腐烂。 然而,渗透湿气或凝结会导致腐烂。
  • 因此,最大的风险是漏水被误诊为潮湿上升,然后隐藏在不透水的灰泥后面,导致砖墙剥落、结构木材腐烂和/或邻居财产受损。
潮湿调查成本
干腐,没有独立的潮湿调查的真正成本。

腐烂的风险

  • 潮湿对财产的最大风险是腐烂,尤其是结构木材的干腐。
  • 误诊潮湿可能会导致腐烂而不得到治疗。

热门5提示

  • 测量一天或一周内的湿度。 寻找冷凝迹象,例如霉菌或冷点隔离的潮湿区域。
  • 如果墙壁内部看起来潮湿,请查看外部或邻居一侧是否有来自上方或下方的潮湿迹象。 寻找线索,例如变色、生长、损坏的排水沟。
  • 误诊潮湿可能会导致腐烂而不得到治疗。 如果您不确定,请联系专家。
  • 不要要求承包商“调查”房产,因为这将被视为一个报价的机会,而不是诊断潮湿的根本原因。
  • 找到潮湿的真正原因并不符合承包商的利益,因为修复它很少花费太多费用。
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