规则 8:通风

解决几乎所有潮湿、腐烂或霉菌问题的灵丹妙药就是通风。

伦敦的每处房产都在某种程度上遭受过度潮湿的影响,尤其是底层的卧室,因为居住者不愿意打开窗户,尤其是在外出时。

  1. 在浴室安装一个外部通风口,可以是恒湿器(湿度激活通风口),也可以是在灯打开时打开并保持至少 20 分钟的通风口。
  2. 在厨房安装鼓励住户使用的外部通风口。
  3. 保持房屋内的窗户永久打开或半开。 保持顶层窗户、天窗或威卢克斯永久打开通常是一个好策略。
  4. 确保房间易于通风。 居住者并不总是善于保持窗户打开,尤其是在寒冷的冬夜。
  5. 烟囱通风口,烟囱应盖上通风口或罩(如果不用于燃烧燃料)。 烟囱式通风是理想的通风形式:
    1. 它们是被动的,即不由电力或其他可以关闭的装置驱动,
    2. 安静,所以不鼓励占用者关闭它们,
    3. 他们自然地不断地从房间里吸出空气,
  6. 如果没有外部通风的烘干机,请勿在室内烘干衣服。 如果这限制太多,那么选择一间通风良好、门关着的房间,例如浴室。

隔热和隔热

  1. 保持最低温度10-12℃,尤其是在夜间。 考虑到冷凝造成的隔热效果降低,稳定热量的成本低于波动热量。
  2. 建议使用允许多种不同最低温度设置的现代恒温器(Nest、Hive 等)。 这种方法允许您全年保持多种设置,包括最低夜间温度,当墙壁寒冷时,少量热量在房屋中循环。
  3. 考虑将隔热石膏板用于阴凉或朝北的墙壁。

底层地板和阁楼通风

  1. 确保空气从房屋的前部流到后部。
  2. 考虑障碍物等脆弱区域,尤其是在空隙高度较低的情况下。
  3. 考虑温暖潮湿的空气是否可以进入底层地板空隙。 最大的财产犯罪之一是扩大后部,但允许温暖潮湿的空气(可能来自厨房)通过通风口吸入寒冷的底层地板空间,并在那里凝结。
  4. 伸缩式或潜望式通风口会减少气流——考虑是否有足够的替代气流。
  5. 考虑在底层地板的空隙和一个洞中留一个 Wi-Fi 或蓝牙连接的湿度计或数据记录器,以便使用管道镜定期观察底层地板的状态。

通风是几乎所有潮湿、凝结、“升湿”甚至某种程度的渗透湿气的关键。

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