规则 4:变更

时期属性

房产,尤其是伦敦时期的房产,都是按照经过考验的标准设计建造的。 从格鲁吉亚时期到两次世界大战期间,设计的变化是温和且渐进的。

第一业主投诉

如果设计或施工有缺陷,那么缺陷将在第一年内得到纠正。

公园用地

如果该土地由于当地排水或含水层而容易出现高水位,那么建筑商和规划者就不会在该土地上建造。 他们本来可以用它建造一个公园。

施工期间

伦敦的遗产或时期财产主要建造为房屋的露台。 露台在完工之前曾遭受过大量降雨。 如果地下水位很高,他们就不可能在这片土地上建造房屋。

根据定义,所有潮湿都是由于使用变化造成的。 变化包括损坏、风化、改造和生活门框的改变。

查看变更

因此,它遵循任何导致潮湿的原因,从建造这种风格的房产的时期起就造成了潮湿。

  1. 首先确定与原始设计相比的关键变化,分割成公寓,改变房间的用途或通风,
  2. 延伸,无论是阁楼、后部还是侧面都会带来挑战,特别是底层地板通风和雨水排放,
  3. 地板下通风口的喷漆或堵塞会显着减少气流并导致腐烂。
  4. 油漆、渲染或化学防潮过程可以显着降低房屋吸收和蒸发水分的能力,正如其设计目的一样。
  5. 改变包括现代生活方式的改变,例如定期淋浴、在室内晾干衣服、做饭。
  6. 堵塞烟囱会减少烟道上的有益被动通风。 在不通风的情况下封盖可能会导致问题。
  7. 考虑风化、瓷砖损坏、烟囱、防水板、拱腹、面板、排水沟、料斗、落水管、沟渠、排水沟的影响。
  8. 考虑花园高度的上升,无论是通过沉降、铺路、混凝土等。通常值得关注邻近的房产。
  9. 邻居可能所做的任何事情,例如邻居将普通的渗透性灰泥更改为不渗透性灰泥,都会改变墙壁两侧均匀蒸发水分的能力。 (注意,化学防潮需要签订派对墙协议,实际上不是化学品会导致邻居问题,而是不透水灰泥)。
  10. 除了化学防潮之外,对历史财产最令人发指的犯罪行为之一就是用实心混凝土地板取代悬浮木地板,使情况变得更糟:
    1. 允许灰泥接触固体地板(吸收墙壁上的水分——而不是上升的湿气),
    2. 流向剩余木材的底层地板空气受到干扰,
    3. 未使用膜且
    4. 铜管嵌入混凝土中,因此会腐蚀。
<:规则3信息原则潮湿 OK 规则 5:>
翻译