بڑھتی ہوئی نم تشخیص

بڑھتی ہوئی نم غلط تشخیص سے برطانیہ کی معیشت کو ہر سال £500 ملین کا نقصان ہوتا ہے۔

ابھی تک بڑھتے ہوئے نم کا تعین کرنے کا کوئی واضح، مستقل اور تجرباتی طریقہ نہیں ہے۔

یہ ہماری رائے ہے کہ بڑھتا ہوا نم نکلتا ہے، لیکن یہ نایاب اور جنگلی حد سے زیادہ ہے، بنیادی طور پر:

• مفادات کے تصادم اور
• ناکافی تحقیقات.

آزاد نم سروے کرنے والوں کے طور پر، ہماری اس بات میں کوئی مالی یا پیشہ ورانہ دلچسپی نہیں ہے کہ نم بڑھنا عام ہے یا نایاب۔ ہم لندن میں کام کرتے ہیں جہاں زمینی پانی باہر نکالا جاتا ہے، اس لیے نمی بڑھنے کا خطرہ کم ہے۔

تاہم، جیسا کہ ہم اکثر گاہکوں کے ساتھ ڈیل پروفنگ ٹھیکیدار کے تشخیصی کام سے پریشان ہوتے ہیں۔ اس لیے ہم نے بڑھتے ہوئے نم کو ختم کرنے کے لیے ایک آسان طریقہ تیار کیا ہے – اس پوسٹ کا اختتام دیکھیں۔

ابھرتے ہوئے نم پر شک کیوں؟

1. یہ ظاہر کرنا آسان ہے کہ پانی میں اینٹ، غیر محفوظ ٹائل یا کچن پیپر ڈال کر پانی غیر محفوظ مواد کو اوپر اٹھاتا ہے۔ پانی کسی بھی ذریعہ سے اٹھے گا۔
2. اضافہ تقریباً 10 گنا زیادہ ہوتا ہے جب نیچے ایک حد ہوتی ہے، پانی کو کشش ثقل کے ذریعے نیچے آنے سے روکتا ہے اور ایسی جسمانی رکاوٹ کو منتشر کرتا ہے جیسے ڈیمپ پروف کورس ("DPC")، یا بڑھتے ہوئے نم کی صورت میں، پانی کی میز - خود کریں.
3. دیوار کی بنیاد پر گیلا پن بڑھتا دکھائی دے گا، جیسے جیسے پانی کا حجم بڑھتا ہے، جیسے غسل میں پانی ڈالا جاتا ہے۔
4. جب دیوار کی بنیاد سے رابطہ ہوتا ہے تو پانی کے تمام ذرائع بڑھتے ہوئے حجم کے ساتھ بڑھتے دکھائی دیتے ہیں:
   • مینز سے پانی کا اخراج،
   • بارش کا پانی
   • گاڑھا ہونا۔
5. رساو، بارش کا پانی اور گاڑھا ہونا صرف اس وقت رکے گا جب ماخذ درست ہو جائے گا۔
6. بڑھتے ہوئے گیلے علاج سے رساو، بارش کا پانی یا گاڑھا پن چھپا یا بے گھر ہو سکتا ہے، لیکن یہ نہیں رکے گا۔

بڑھتی ہوئی نم کیا ہے؟

پانی جو بھی منبع ہو وہ اٹھتا ہے۔ 
تاہم، پانی کا واحد ذریعہ جس کا آسانی سے منبع پر علاج نہیں کیا جا سکتا ہے اور وہ پابند ہے، اور اس وجہ سے سب سے زیادہ اضافہ کا سبب بنتا ہے، زمینی پانی ہے۔ اس وجہ سے، بڑھتے ہوئے نم کی تعریف اس طرح کی گئی ہے:

بڑھتی ہوئی نم چنائی میں زمینی پانی کا اضافہ ہے۔

زمینی پانی پانی کی میز کے نیچے پانی ہے۔

بڑھتی ہوئی نمی کو علاج کی ضرورت کیوں ہے؟

گاڑھا ہونا، مینز واٹر لیک یا مٹی میں بارش کے پانی کے برعکس، زمینی پانی کو آسانی سے نہیں نکالا جا سکتا۔ چنائی کے ذریعے زمینی پانی کو بڑھنے سے روکنے کے لیے رکاوٹ پیدا کرنا اکثر اقتصادی ہوتا ہے۔ وکٹورین زمانے میں ایک قربانی کی خندق کو اکثر نکاسی آب کے ساتھ بنایا جاتا تھا۔ تقریباً 1875 سے، سلیٹ یا بٹومین ڈیمپ پروف کورسز ("ڈی پی سی") عام جگہ بن گئے۔

ڈی پی سی کی خرابی یا کمی کو اکثر بغیر ثبوت کے، نم بڑھنے کی وجہ بتائی جاتی ہے (ڈی پی سی میں وقفے کا ثبوت، ٹوٹے ہوئے ڈی پی سی کے ذریعے کتنا پانی بڑھ سکتا ہے اور آیا ڈی پی سی فائدہ مند ہیں یا نہیں، یہ ایک اور موضوع ہے)۔

کیمیکل ڈیمپ پروف کورسز زمینی پانی سے جائیداد کی حفاظت کے لیے جدید حل ہیں۔

کیمیائی DPCs

Thixotropic کریمیں جیسے silane/siloxane (مثلاً DryZone by Safeguard) اینٹوں اور مارٹر میں پانی کے جذب کو کم کرنے میں موثر ہیں - اسے خود آزمائیں۔ ٹھوس فرش پر بننے والی نمی کے جذب کو کم کرنے کے لیے ہم اکثر ڈرائی زون کریم کے 10 ملی میٹر بیڈ کو دیوار کی بنیاد کے ساتھ چلانے کی سفارش کریں گے۔

ہم صرف اس صورت میں کیمیکل لگانے کی سفارش کریں گے جب گیلے پن کا ذریعہ زمینی پانی (یعنی بڑھتا ہوا نم) ہو، جسے ہم نے پراپرٹی کیئر ایسوسی ایشن کے سی ای او اور سائنسدانوں اور بڑھتے ہوئے نم پر اثر انداز کرنے والوں سے پوچھنے کے باوجود ابھی تک نہیں دیکھا ہے۔

یہاں تک کہ اگر بڑھتے ہوئے نم کی غلط تشخیص کی گئی ہو، انجیکشن کے سوراخ غیر کشش نہیں ہوتے ہیں، لیکن بیرونی دیواروں پر کم و بیش بے ضرر ہوتے ہیں جب تک کہ کوئی کمی نہ ہو (یا پڑوسیوں کی طرف سے دعویٰ کا خطرہ – نیچے تصویر دیکھیں)۔ مسئلہ یہ ہے کہ کیمیکل ڈیمپ پروفرز عام طور پر عام جاذب پلاسٹر کو ناقابل تسخیر پلاسٹر سے بدل دیتے ہیں – جسے سلوری کے نام سے جانا جاتا ہے – ذیل کی مثالوں میں سلوری سے ہونے والے نقصان کو دیکھیں۔

ڈیمپ پروفر کا گارا

برٹش اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ BS 6576 اور بلڈنگ ریسرچ اسٹیبلشمنٹ BRE 245 اور پراپرٹی کیئر ایسوسی ایشن رہنمائی فراہم کرتی ہے۔ کوڈ آف پریکٹس ، ریپلسٹرنگ اور نمکیات ۔ بی ایس آئی، بی آر ای اور پی سی اے صرف نمک یا پانی سے بچنے والا پلاسٹر (سلری) لگانے کی وکالت کرتے ہیں اگر ہائیگروسکوپک نمکیات ہوں اور کیمیکل یا فزیکل ڈی پی سی لگانے کے بعد دیوار کو خشک کرنے کے لیے کافی وقت گزرے۔

گارا مسئلہ ہے کیمیائی انجیکشن نہیں۔ 

1. وقت، خطرہ اور مہارت نمک مزاحم ناقابل تسخیر پلاسٹر (سلری) کو انسٹال کر رہی ہے، نہ کہ گیلے پروف کرنے والے کیمیکلز کو انجیکشن لگا رہی ہے۔ دیوار کی لمبائی کے علاج کے لیے ایک عام ڈیمپ پروفر کا اقتباس یہ ہے:
   • کیمیائی انجیکشن کے لیے £500
   • دوبارہ پلستر کرنے کے لیے £5,000۔
2. ڈیمپ پروفر کو 6 سے 10 ماہ تک انتظار نہیں کرنا پڑے گا تاکہ یہ معلوم کیا جا سکے کہ آیا انجیکشن کے بعد دیوار گیلی رہتی ہے، جب زیادہ تر منافع میں تاخیر ہو جائے گی۔ ذیل میں PCA کانفرنس میں ویڈیو دیکھیں.
3. گارا ایک وقت کے لیے نم کو چھپا سکتا ہے، اس لیے اگر بڑھتے ہوئے نم کی غلط تشخیص کی جائے تو بھی واپس آنے کا خطرہ محدود ہے۔
4. ڈیمپ پروفرز گارنٹی صرف بڑھتے ہوئے نم کے خلاف ہے، لہذا اگر اصل مسئلہ گاڑھا ہونا، بارش یا رساو ہے، تو گارنٹی غلط ہے۔
5. اگر بڑھتے ہوئے نم کی غلط تشخیص کی گئی ہے، تو پانی کے جاری رہنے کا امکان ہے، مثال کے طور پر ایک رساو، بارش کا پانی یا گاڑھا ہونا، تو اس کا خطرہ ہے:
   • لکڑی کی سڑنا اور لکڑی کا کیڑا،
   • ناقابل تسخیر پلاسٹر کے کناروں کے ساتھ نمی دکھا رہی ہے،
   • پانی آخرکار چھالے پڑ جائے گا اور نئے پلاسٹر سے ٹوٹ جائے گا۔
6. یہ £ 5,000 - £ 60,000 رقم کا ضیاع ہے اس پر منحصر ہے کہ دیوار کو دوبارہ پلستر کرنے کی ضرورت سمجھی جاتی ہے۔
7. آپ پڑوسیوں کو ان کی دیوار پر گیلے پن کے لیے معاوضہ دینے کے ذمہ دار ہو سکتے ہیں۔
8. کام گندا اور پریشان کن ہے۔
9. پلاسٹر میں خلل پڑنے کا امکان ہے جہاں پرانے اور نئے شامل ہوتے ہیں - انٹرفیس (اس صفحہ پر تصاویر دیکھیں)۔ اس اثر کو پوری دیوار پر پلاسٹر کی جگہ لے کر اسے یکساں بنا کر محدود کیا جا سکتا ہے (لیکن اگر آپ پلاسٹر کو تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو کم از کم تھرمل انسولیٹنگ پلاسٹر بورڈ کا استعمال کریں جس میں اسکرٹنگ بورڈ کے پیچھے ایک صفر اور ہائیگرو میٹر ہے، تاکہ سڑنے کے خطرے کو کم سے کم کیا جا سکے)۔
10. مزید برآں، اگر پانی کا کوئی اور ذریعہ موجود ہو تو نم پیچ کے ناقابل عبور پلاسٹر کے پیچھے دوبارہ نمودار ہونے کا امکان ہے، اور جب آپ جائیداد بیچنے آتے ہیں تو آپ کو زیادہ رقم خرچ کرنا پڑتی ہے۔

ہائیگروسکوپک نمکیات

ایک دیوار کے پار ہائیگروسکوپک نمکیات کی نقل و حرکت بڑھتی ہوئی نم بحث کے مرکز میں بیٹھتی ہے۔

• نمکیات کیوں بینڈ بناتے ہیں؟
• یہ دیکھتے ہوئے کہ ہائیگروسکوپک نمکیات اکثر پہلی اور دوسری منزل پر پائے جاتے ہیں، کیا وہ نمکیات ضروری طور پر زمینی پانی سے آتے ہیں۔ 
• کیا آپ دیواروں میں ہائیگروسکوپک نمکیات کی نقل و حرکت کے موضوع پر کسی سائنسی مقالے کے بارے میں جانتے ہیں - براہ کرم مجھے ای میل کریں؟

PCA رہنمائی سے : چمنی کے فلو میں دہن گیسوں میں تیزاب کے نشانات ہوتے ہیں جو چنائی میں کلورائیڈ، نائٹریٹ اور سلفیٹ بناتے ہیں۔ یہ چمنی چھاتیوں کی سطح پر آلودگی کا ایک عام ذریعہ ہے اور ہر سطح پر ظاہر ہوتا ہے (اوپری منزلوں کے ساتھ ساتھ زیریں منزل کی سطح)۔ دیگر ذرائع میں شامل ہیں: ڈی آئسنگ نمکیات، پیشاب سے آلودہ مٹی کا پانی۔

ہائگروسکوپک نمکیات کیا ہیں؟

ہائیگروسکوپک نمکیات وہ نمکیات ہیں جو پانی کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں، جس کی وجہ سے یہ نسبتاً نمی کی عام سطح پر گاڑھا ہوتا ہے۔ سب سے مشہور ہائیگروسکوپک نمک عام ٹیبل سالٹ یا سوڈیم کلورائیڈ ہے، جو اگر خالص ہو تو اناڑی ہو جاتا ہے، جب یہ مرطوب ہوتا ہے تو ایک ساتھ چپک جاتا ہے (75% RH سے زیادہ - نسبتاً نمی)۔ دیواروں پر موجود سب سے زیادہ عام ہائیگروسکوپک نمکیات کیلشیم نائٹریٹ اور کیلشیم کلورائیڈ ہیں جو بالترتیب تقریباً 50%RH اور 25%RH کی نسبتہ نمی پر گاڑھا ہونے کی ایک شکل، ڈیلیکیسینس کا سبب بنتے ہیں۔

ہائیگروسکوپک نمکیات بڑھتے ہوئے گیلے علاج کو جواز بنانے کے لیے کیوں استعمال کیے جاتے ہیں؟

تو کیمیکل ڈیمپ پروفنگ ٹریٹمنٹ کے جواز کے طور پر ہائیگروسکوپک نمکیات کے بینڈ کیوں استعمال کیے جاتے ہیں؟ ہمیں اس کا جواب نہیں معلوم، لیکن ہمیں شبہ ہے کہ ایسا اس لیے ہے کہ کبھی کوئی متبادل تشخیص فراہم نہیں کی گئی ہے – اس صفحہ کے آخر میں ہمارے تجویز کردہ ثبوت دیکھیں۔

ایک سادہ ہائیگروسکوپک نمک کا علاج

ہائیگروسکوپک نمکیات سومی ہوتے ہیں، یعنی یہ سڑنا یا سڑنا نہیں بنتے۔ وہ صرف اچھے نہیں لگتے۔ وہ عام طور پر دیوار کے اندر گہرے ہوتے ہیں، اس لیے چھپنے کی کچھ شکل ناگزیر ہے۔

ہائگروسکوپک نمکیات سے نمٹنے کا سب سے آسان حل حیرت انگیز طور پر آسان ہے۔ انہیں تیل پر مبنی پرائمر جیسے زنسر ڈھانپیں، ایک بڑا اوورلیپ فراہم کریں، عام طور پر 300 ملی میٹر اور ایک سے زیادہ کوٹ لگائیں۔ لاگت کم ہے، اور ضرورت پڑنے پر دوبارہ اپلائی کرنا آسان ہے۔

ابھرتے ہوئے نم اثر انگیز

رائزنگ ڈیمپ بحث کے دونوں فریق اپنے دلائل پر جوش سے یقین کرتے ہیں۔ وہ مہذب، اچھے معنی والے لوگ ہیں۔ تو کیوں نہ دونوں فریق ایک دوسرے کی بات سنیں اور سائنسی طور پر اس معمے کو ثبوت کے ساتھ حل کرنے کی کوشش کریں۔

ہماری رائے میں وجوہات دونوں طرف مالی اور پیشہ ورانہ ہیں۔ یہ تقریباً ایسا ہی ہے جیسے کوئی بھی فریق دلیل کے ساتھ بحث کو منطقی طور پر تلاش نہیں کرنا چاہتا۔ ڈیمپ پروفنگ ٹریٹمنٹ یا گھر کی خریداری میں ہر سال تقریباً £500 ملین کا اضافہ ہوتا ہے۔ اگر یہ بڑھتے ہوئے نمی کے خوف سے نہ ہوتا، تو مالکان علاج کے لیے زیادہ قیمتیں ادا کرنے کے لیے کم تیار ہوں گے، خواہ وہ بڑھتا ہوا نم علاج ہو یا کسی آزاد سروے کار کی طرف سے تجویز کردہ علاج۔

میں نے بحث کے دونوں اطراف کے لوگوں کو جاننے میں کافی وقت صرف کیا ہے۔

• ابھرتے ہوئے نم کے حامی:
  1. پی سی اے کے اہلکار (جس کی سربراہی اسٹیفن ہڈسن کررہے ہیں)، انسٹرکٹرز (گراہم کولمین کی سربراہی میں) اور کیمیکل ڈیمپ پروفنگ کنٹریکٹرز ایمانداری سے یقین رکھتے ہیں کہ نم بڑھنا کافی عام ہے۔ 
  2. وہ اس کے پھیلاؤ سے اس قدر قائل ہیں کہ بڑھتے ہوئے نم کو نقل کرنے اور اس کی وجہ بننے والے خطرے والے عوامل کو بیان کرنے کی عملی طور پر کوئی کوشش نہیں کی گئی ہے۔ 
  3. گراہم کولمین PCA کے سرکردہ انسٹرکٹرز ہیں۔ دیکھیں بڑھتے ہوئے نم انکار کرنے والوں کے خلاف اس کا یوٹیوب کیس اور اگر وہ کرتا ہے تو خود فیصلہ کریں۔ نم بڑھنے کا معاملہ. ہماری رائے میں، سائنسی الفاظ استعمال کیے جاتے ہیں اور تصورات کی وضاحت کی جاتی ہے، لیکن تولیدی ثبوت فراہم کرنے کی کوئی کوشش نہیں کی جاتی ہے۔ میں نے بڑھتے ہوئے نمی پر متعدد PCA لیکچرز میں شرکت کی ہے، بشمول گراہم کولمین کے ذریعہ دیے گئے تھے۔ کسی بھی موقع پر بڑھتے ہوئے نم کا عملی طور پر مظاہرہ نہیں کیا گیا ہے۔ نم دیواروں کی تصاویر کو بڑھتے ہوئے نم کی وجہ سے کہا جاتا ہے، جس میں دیواروں کا مطالعہ کرنے کی صلاحیت، باہر کی تصاویر یا زیر زمین پانی کی سطح کا حوالہ نہیں ہوتا ہے (میں بھی ایسا ہی کرتا ہوں، لیکن خوشی سے مالکان سے رابطہ کروں گا اور PCA کو ثبوت دکھاؤں گا)۔ 
  4. یہ معلوم کرنے کے لیے کہ آیا پانی کی میز دیوار کے تقریباً 500 ملی میٹر کے اندر ہے، یا آن لائن یا مقامی لٹریچر میں زمینی پانی کی سطح کو تلاش کرنے کے لیے زمین میں ڈرل کرنا تیز اور آسان ہے۔ اگر زمینی پانی نہیں ہے، تو وہاں بڑھتا ہوا نم نہیں ہو سکتا۔ اونچائی موسمی ہے، لہذا یہ موسم بہار میں سب سے بہتر ہے.
• ابھرتے ہوئے نم سے انکار کرنے والے۔ 
  1. دوسری طرف، لوگ پسند کرتے ہیں جیف ہاویل (ٹیلیگراف صحافی) اور اسٹیفن بونیفیس (آر آئی سی ایس سروےنگ فیکلٹی کے سابق سربراہ) اور پیٹ وارڈ (وراثتی جائیداد کی بحالی) کہتے ہیں کہ بڑھتا ہوا نم ایک افسانہ ہے، اسی طرح بہت کم تولیدی ثبوت کے ساتھ۔ 
  2. ہماری رائے میں وہ سرسری وضاحت کے ساتھ بڑے پیمانے پر کھڑے ہوتے ہیں۔ اس بات سے انکار کرنا کہ پانی ایک اینٹ کو اوپر کر سکتا ہے اور مارٹر کے راستے سے گزر سکتا ہے، جب اسے نقل کرنا آسان ہوتا ہے اور بحث کو آگے بڑھانے میں مدد نہیں کرتا۔
  3. عام طور پر، وہ الیکٹریکل ڈیمپ میٹر کو مسترد کرتے ہیں، جو کہ نم کی قسم کی شناخت نہیں کر سکتا، گیلے پن کا پتہ لگانے اور اس کی پروفائلنگ میں مفید ہے۔ https://youtu.be/KuoKhF31hL8

پراپرٹی کیئر ایسوسی ایشن (یا پی سی اے)

پی سی اے کیمیکل ڈیمپ پروفرز کی نمائندگی کرتا ہے۔ اسے اکثر RICS ہوم بائر سرویئرز کی طرف سے بڑھتے ہوئے نم کے ماہر کے طور پر موخر کیا جاتا ہے۔

گراہم کولمین (PCA انسٹرکٹر)

گراہم ہے یا کم از کم پی سی اے کا لیڈ انسٹرکٹر تھا اور اس نے غالباً زیادہ تر کیمیکل ڈیمپ پروفرز کے ساتھ ساتھ بہت سے آزاد نم سروے کرنے والوں کو بھی سکھایا ہے۔

وہ بہت زیادہ جاننے والے کے طور پر سامنے آتا ہے، اس کی "عمارتوں میں گیلا پن اور تشخیص" کی حالیہ یوٹیوب ریکارڈنگ دیکھیں ۔ گراہم بڑھتے ہوئے نم کو "چنائی کے ذریعے پانی کی عمودی حرکت، زمینی پانی سے نکلنے والا پانی" کے طور پر بیان کرتا ہے ۔ "بڑھتے ہوئے پانی میں تحلیل شدہ نمکیات ہیں" ۔

اہم بات یہ ہے کہ پانی کا منبع زمینی پانی ہے۔ گراہم کی رائے میں نمکیات، بڑھتے ہوئے نم کی تشخیص میں مدد کرتے ہیں۔

پانی کسی بھی ذریعہ سے اٹھ سکتا ہے۔

تمام پانی اوپر اٹھتا ہے، چاہے وہ رساو، گاڑھا ہونا یا بارش کا پانی ہو۔ زیادہ تر مواد آئنک کشش کے ذریعے پانی میں اضافے کا سبب بنے گا۔ اضافہ کشش ثقل کے ذریعہ محدود ہے - وزن۔ یہی وجہ ہے کہ تاکنا کا سائز جتنا چھوٹا ہوگا، سطح کے رقبے کے لحاظ سے پانی کا وزن اتنا ہی کم ہوگا، اور اس وجہ سے کیپلیریوں کی طرح اضافہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔

• کشش ثقل بنیادی طور پر چنائی کے ذریعے پانی کو نیچے کی طرف کھینچتی ہے۔
• ٹھنڈی دیواریں گرمی کھو دیتی ہیں، جس سے گاڑھا ہونے کا خطرہ بڑھ جاتا ہے۔
• نم اینٹوں سے گرمی کے نقصان میں اضافہ ہوتا ہے۔
• یہی وجہ ہے کہ گاڑھا ہونا اور درحقیقت گھسنے والا نم اور رساو نمایاں طور پر بڑھتے ہوئے نم کی طرح نظر آ سکتا ہے۔

زمینی پانی کیوں اہم ہے۔

زمینی پانی پانی کی میز کے نیچے پانی ہے۔ پانی کی میز کے ساتھ رابطے میں ایک دیوار پانی کو اوپر کی طرف جذب کرے گی، کیونکہ اس کے نیچے کی مٹی سیر ہوتی ہے۔ اس کے برعکس غیر سیر شدہ مٹی نم دیوار سے پانی جذب کر لے گی، لہذا اوپر کی طرف جذب پانی کی میز سے تقریباً 500 ملی میٹر تک محدود ہے۔ گراہم نے تفصیل میں جانے کے بغیر، گزرتے ہوئے اس کا ذکر کیا۔

ہائیگروسکوپک نمکیات

گراہم ہائیگروسکوپک نمکیات پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ مٹی عام طور پر نمکیات سے بھرپور ہوتی ہے بشمول نائٹریٹ اور کلورائیڈ کے ہائیگروسکوپک نمکیات۔ زمینی پانی عام طور پر مٹی سے گزرتا ہے، اس لیے اس میں نمکیات زیادہ ہونے کا امکان ہے۔ تاہم، زمینی پانی ہی نمکیات کا واحد ذریعہ نہیں ہے۔ مثال کے طور پر پلاسٹر اور مارٹر کیلشیم سلفیٹ سے بھرا ہوا ہے، جسے جپسم بھی کہا جاتا ہے، جو ہائیگروسکوپک نہیں ہے اور اس وجہ سے سطح پر کرسٹلائز ہوتا ہے۔ اہم گاڑھا پن یا بارش کے مسائل والی دیواریں اکثر سفید کیلشیم سلفیٹ میں لپٹی ہوتی ہیں۔

اپنی ویڈیو میں، گراہم نے کہا ہے کہ دیوار میں ہائیگروسکوپک نمکیات کی موجودگی بڑھتے ہوئے نم کے لیے تقریباً منفرد ہے اور "اس کی تشخیص کی کلید " ، دیکھیں https://youtu.be/ys6T16R8xQ8?t=886

تاہم، وہ پہلی منزل پر ہائیگروسکوپک نمکیات تلاش کرکے اس دلیل کو کمزور کرتا دکھائی دیتا ہے : "جیواشم ایندھن کے طویل مدتی جلانے سے"۔

گراہم مختلف دیواروں پر اینٹوں کے نمک اور پانی کے مواد کی تفصیل دیتے ہیں اور یہ نتیجہ اخذ کرتے ہوئے دکھائی دیتے ہیں کہ زیادہ کلورائد یا نائٹریٹ کا ارتکاز بڑھتے ہوئے نمی کی علامت ہے۔ اس کی تائید کے لیے کوئی ثبوت نہیں ہے۔ مینز واٹر میں اکثر نائٹریٹ اور کلورائیڈ زیادہ ہوتا ہے، کم از کم تھیمس واٹر۔

رائزنگ ڈیمپ کے ساتھ میرا تجربہ

میں نے تقریباً 3,000 دیواریں دیکھی ہیں جن میں بنیادی طور پر گراؤنڈ فلور کی بنیادیں گیلی ہیں۔ نم کے دوسرے ذریعہ سے ایک دیوار کی وضاحت نہیں کی جا سکتی ہے: بارش کا پانی، لیک یا گاڑھا ہونا۔ ایک بھی بڑھتی ہوئی نمی کی وجہ سے نہیں تھا۔ ہمیں کسی بھی سفارش سے کوئی فائدہ نہیں ہوتا، اس لیے اس سے ہمیں کوئی فرق نہیں پڑتا کہ ہم نم کی شناخت بڑھتے ہوئے نم ہونے کے طور پر کریں یا نہ کریں وغیرہ۔

میں نم سروے میں آیا تھا اس بارے میں پہلے سے کوئی تصور نہیں تھا کہ بحث کا کون سا رخ درست ہے۔ پی سی اے ڈیمپ سرویئر کے طور پر تربیت حاصل کرنے اور اہل ہونے سے پہلے، میں نے پانی میں اینٹوں اور کاغذ کا تجربہ کیا، اس لیے اس بات سے آگاہ تھا کہ پانی ایک اینٹ کو اوپر اٹھا سکتا ہے اور کاغذ کے بڑھنے کے پیٹرن اور حد کے بارے میں مجھے اندازہ تھا۔ نم سروے کے سالوں کے دوران، میں نے بڑھتی ہوئی نم بحث کے دونوں اطراف کو سنا ہے، نہ تو قائل ہیں، نہ ہی کوئی فریق حتمی تولیدی ثبوت فراہم کرتا ہے، جو اس بات پر غور کرتے ہوئے عجیب ہے کہ اس اصطلاح کے بارے میں کتنے وسیع پیمانے پر بینڈ کیا گیا ہے۔

ہائگروسکوپک نمکیات کا میرا تجربہ

میرے تجربے میں ہائیگروسکوپک نمکیات بنیادی طور پر گراؤنڈ فلور چمنی کے چھاتیوں میں پائے جاتے ہیں۔ تاہم، حقیقت یہ ہے کہ وہ دوسری جگہوں پر پائے جاتے ہیں، جیسے کہ پہلی منزل پر، یہ ظاہر کرتا ہے کہ ضروری نہیں کہ وہ زمینی پانی کے اوپر اٹھنے کے نتیجے میں موجود ہوں۔ چمنی سے وابستہ نمکیات کے ساتھ رابطے میں آنے والا کوئی بھی پانی، جیسے جب چمنی کو ہٹایا جاتا ہے یا دوبارہ پلستر کیا جاتا ہے، تو ہائیگروسکوپک نمکیات کے خارج ہونے کا خطرہ ہوتا ہے۔

ہائیگروسکوپک نمکیات کی موجودگی اور مقام بڑھتے ہوئے نم کو سمجھنے کا اشارہ ہے۔ میں نے PCA اور دیگر جگہوں پر بہت سے ماہرین سے اس کی حرکت کو بیان کرنے والے سائنسی مقالے مانگے ہیں، لیکن سمجھیں کہ کوئی نہیں ہے۔

کسی نے کبھی دیواروں میں ہائگروسکوپک نمکیات کی طویل مدتی حرکت کا مطالعہ نہیں کیا ہے۔ 

یہ کہنے کی ایک دلیل ہے، کیا واقعی اس سے کوئی فرق پڑتا ہے کہ مسئلہ کو بڑھتے ہوئے نم کے طور پر سمجھا جاتا ہے جب حقیقت میں یہ گاڑھا ہونا، بارش کا پانی یا رساو ہے؟

ٹھیک نہیں، اس صفحہ پر دیواروں کی مثالیں دیکھیں جو بڑھتے ہوئے نم کے لیے کی گئی تھیں، جب موسٹچر کا ایک اور ذریعہ تھا۔ ہم کم از کم لندن میں، زیادہ تر گیلے املاک میں بڑھتی ہوئی نم کی غلط تشخیص کی مثالیں دیکھتے ہیں۔ اگر PCA میں کوئی ثبوت مانگتا ہے، تو ہم خوشی سے اپنے دعووں کی حمایت کے لیے رسائی کا بندوبست کریں گے۔

تولیدی ثبوت کی کمی

مسئلہ کے مرکز میں، دونوں طرف دوبارہ پیش کرنے کے قابل ثبوت کی کمی ہے۔ کیمیکل ڈیمپ پروفرز ہائیگروسکوپک نمکیات کے علاوہ بڑھتے ہوئے نم کا کوئی ثبوت فراہم نہیں کرتے ہیں، لیکن پھر دیواروں میں ہائیگروسکوپک نمکیات کی حرکت کا ثبوت فراہم نہیں کرتے ہیں۔

ابھرتا ہوا نم پتھر کی دیوار کی تردید کرتا ہے، بحث میں الجھنے کے بجائے مومنوں اور نم پروف کرنے والے ٹھیکیداروں کے نام پکارتا ہے۔

£15 کے لیے رائزنگ ڈیمپ کی تشخیص

اس بات کا تعین کرنے کا سب سے آسان طریقہ کہ آیا وہاں نمی بڑھ رہی ہے اینٹوں کی دیوار کے قریب زمینی پانی کی جانچ کرنا ہے۔ زمینی پانی کو دیواروں کے ساتھ رابطے میں رکھنے کے لیے، آپ کو جتنا ممکن ہو سکے دیواروں کی سطح سے نیچے ڈرل کرنے کی ضرورت ہے، لیکن خدمات سے دور۔ انگوٹھے کا اصول، اگر سطح زمین سے 500 ملی میٹر کے اندر مائع ہے، تو خطرہ ہے:

1. نالیوں، پائپوں اور تاروں سے بچنے کے لیے بہت احتیاط کرتے ہوئے، سطح زمین سے تقریباً 1M نیچے ایک چھوٹا سا سوراخ کریں (1,000 ملی میٹر بائی 16 ملی میٹر ڈرل بٹ £12.15),
2. سوراخ میں ایک لمبی ٹیوب رکھیں، میں صاف پلاسٹک ٹیوب کو ترجیح دیتا ہوں (صاف پلاسٹک نلیاں £2.15)، یہ اکثر رکھنے کے قابل ہے a 1M لمبا M6 تھریڈڈ پلاسٹک کو نیچے دھکیلنے میں مدد کے لیے اندر چھڑی۔ ٹیوب کو 30 منٹ یا اس سے زیادہ کے لیے چھوڑ دیں۔
3. ٹیوب کو تیزی سے اوپر کھینچیں، ٹیوب کے اندر پانی 500 ملی میٹر سے زیادہ بڑھنے کے ثبوت کے لیے ٹیوب کو چیک کریں۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے تو آپ نلکی کی بنیاد پر تقریباً 10 سینٹی میٹر جگہ کے ساتھ کاغذ کو ٹیوب کو اوپر کر سکتے ہیں۔
4. اگر پانی ٹیوب کے اندر 500 ملی میٹر سے زیادہ نہیں بڑھتا ہے تو آپ کو زمینی پانی کا خطرہ نہیں ہے اور اس وجہ سے نمی نہیں بڑھتی ہے۔
5. اگر آپ کے پاس 500 ملی میٹر سے زیادہ ہے، تو ایک ہی چیز کو مختلف جگہوں پر آزمائیں۔ اگر اونچائی مختلف ہوتی ہے، تو ہو سکتا ہے کہ آپ کے پاس مینز کا پانی یا ڈرین لیک ہو جائے۔ جیسے جیسے آپ لیک کے قریب جائیں گے ٹیوب میں اونچائی بڑھے گی۔
6. اگر آپ کے پاس زیر زمین پانی ہے، تو نم بڑھنے کا خطرہ ہے۔
   • اس کے بعد نم پروف کورس کی جانچ پڑتال کے قابل ہے۔
   • یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس زیرزمین پانی ہے، لیکن پانی سے کافی اونچائی (1,000 ملی میٹر) یا ایک موثر DPC اور کافی ذیلی منزل کی وینٹیلیشن ہے، تب بھی آپ کو بڑھتی ہوئی نمی سے متاثر نہیں کیا جائے گا۔
7. آپ اپنے علاقے میں بیڈرک چیک کر سکتے ہیں اور دیکھ سکتے ہیں کہ آیا پتھروں میں زمینی پانی موجود ہے: برطانوی جیوولوجی سروے. تاہم، صرف اس لیے کہ وہ کرتے ہیں، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ زمینی پانی آپ کی دیوار کی بنیاد کے ساتھ رابطے میں آنے کا خطرہ ہے۔

زمینی پانی کے بغیر کوئی بڑھتی ہوئی نم نہیں۔

یہ وہ جگہ ہے جہاں نم سروے پیچیدہ اور دلچسپ ہو جاتے ہیں۔ مثال کے طور پر:

1. اینیمومیٹر سے وینٹیلیشن کی پیمائش کریں (عمارت کے اندر اور باہر)
2. بھورے داغوں کو تلاش کریں، گھسنے والے نم یا رساو کی علامت، پانی اینٹوں یا لکڑی کے اوپر سے گزرتے وقت رنگت کو اٹھا لیتا ہے،
3. لیک گیج کے ساتھ لیک کے لیے ٹیسٹ،
4. بارش کے پانی کے رساو کے لیے سامان چیک کریں،
5. نمی کی علامات کے لیے پڑوسی خصوصیات (دیواروں کے اوپر اور نیچے) چیک کریں،
6. بارش کے پانی اور گندے پانی کے نالوں کی جانچ کریں،
7. ذیلی منزل کی نسبتہ نمی، یا ٹھوس فرش کی نمی کو چیک کریں،
8. گیلے پن کے پروفائل اور مرکز کا تعین کرنے کے لیے ڈیمپ میٹر (مثالی طور پر ریڈیو فریکوئنسی موڈ میں) استعمال کریں،
9. دھات کی جانچ کریں جیسے RSJs سے، جو تھرمل پلوں کا سبب بن سکتا ہے،
10. ماضی کے نم پروف علاج کے ثبوت تلاش کریں،
11. ڈیٹا لاگرز انسٹال کریں اور
12. وقت کے ساتھ ساتھ دیواروں کے درجہ حرارت اور سطح کی نسبتہ نمی کا تعین کرنے کے لیے انفرا ریڈ کیمرہ استعمال کریں۔