Причина вогкості – надлишок вологи
Незалежно від того, чи є вогкість у вологому повітрі, ґрунті чи цегляній кладці, вологість за визначенням спричинена надлишковою вологістю. Більшість речей містять воду – вологу. Щось вважається вологим, якщо вологість є достатньою, щоб пошкодити, зіпсувати або пошкодити. Цегла, штукатурка, розчин і штукатурка можуть утримувати вологу, перш ніж зіпсуватися. Зазвичай це приблизно 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} за вагою, але воно різниться.
Вплив вологи впливає на властивості
Вогкість викликає наступне;
- Декоративне псування – неприємність і причина для огляду вогкості може приховувати більшу проблему, але вогкість штукатурки за своєю суттю небезпечна.
- Цвіль, яка може бути дуже тривожною, викликати занепокоєння, але остаточно не доведено, що вона спричиняє погане здоров’я в кількостях, виявлених на стінах. Цвіль росте при надлишку вологості повітря MouldPoint.co.uk.
- Волога в деревині або деревині. Рослинні клітини розщеплюються, дозволяючи гнилі перетворювати целюлозу назад в енергію, воду та вуглекислий газ – дихання або зворотний фотосинтез. Утворена вода прискорює процес. Гниття припиниться, як тільки буде припинено джерело вологи і провітриться приміщення.
Виявлення причини вогкості – це частково наука, частково уява та частково наполегливість до завершення дослідження.
Випаровування – причина вологи?
- Вологість випаровується – очевидно.
- Йде дощ – явно.
- Цегла намокає – природним шляхом.
- Якби не постійне випаровування, дощова вода заливала б наші будинки.
- Взимку швидкість випаровування зменшується, тому взимку вплив вологи більший.
- Вода випаровується значно нижче 0˚C, її називають сублімацією.
- Ключем до прискорення випаровування є потік сухого повітря (ідеально теплого).
- Підйом вологи обмежений випаровуванням, а також силою тяжіння та пористим матеріалом на нижчих рівнях.
Конденсація
Протилежністю випаровування є конденсація, ці два явища знаходяться в постійній рівновазі. Конденсація починається, коли випаровування припиняється, і навпаки – як при розгоні або гальмуванні автомобіля. Конденсація починається, коли вологість поверхні досягає 100{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} – перегляньте наш безкоштовний калькулятор точки утворення конденсату; MouldPoint.co.uk для розрахунку вологості . Взимку ми регулярно публікуємо сповіщення про конденсацію на twitter.com/DampSurveys – слідкуйте за нами та замовляйте комплект для виявлення ризику конденсації. Будьте уважні;
- Необхідно контролювати утворення конденсату. Найбільший ризик існує вночі, навіть влітку, навколо холодних місць, таких як металева проводка, і затінених стін з жовтня по квітень.
- 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} сирість у будинках спричинена конденсатом.
- Більшість конденсату виникає через вологість НЕ видобувається в джерелі.
- Підвищення вологи зазвичай зникає, коли вологість знижується.
- Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
- Нітрати, що містяться у вогкості, що піднімається, перешкоджають утворенню цвілі – якщо у вас є цвіль, у вас немає вологи, що піднімається.
Наскрізна вогкість
- Волога з дахів, димоходів, протікаючих вікон, підвіконь і цегли рухається вниз.
- Шукайте ознаки вологи зовні, темні (вологі) плями цегляної кладки, зелені водорості, сірі смуги або білі вицвілі смуги (солі).
- Спостерігайте за жолобами та дощовими трубами під час дощу.
- Основний ризик у зв’язку з проникненням вологи полягає в тому, що вологість спричиняє гниття деревини, головним ризиком є конструкційна деревина.
Перекриття вологозахисного шару (DPC)
- Перекриття вологи DPC зазвичай помилково сприймають як підвищення вологи.
- Щось таке просте, як стара плитка або дерев’яні дошки, що лежать на зовнішній стіні, може призвести до утворення вогкості або дощу, який підскочить до стіни.
- Більшість нерухомості в Лондоні розташовані на м’якому глинистому ґрунті. З часом земля була забудована. Це може призвести до того, що вода відскочить на стіну над вологозахисним покриттям.
- Рішення просте та недороге: побудуйте французьку дренаж навколо території.
Підняття вологи
- Волога втягується в усі напрямки шляхом відносного притягання води до силікону в розчині, штукатурці та, меншою мірою, у цегляній кладці. Гравітація змушує воду опускатися до точки насичення. Ефект полягає в тому, що вологість буде підніматися з дуже чітким горизонтальним малюнком.
- Коли земля безпосередньо під будинком насичена водою, невелика кількість вологи може почати підніматися вгору по стіні.
- Деяким цей ефект відомий як «капілярність» або капілярна дія. Некорисно, оскільки створюється враження, що вода спочатку піднімається, а потім рухається вниз або вбік. Тоді як, навпаки.
- Повинне бути постійне джерело води, щоб волога піднімалася вгору по стіні, єдиним джерелом води, яке не можна зупинити окремо (проникаюча вологість або витік), є високі грунтові води.
- Тому підвищення вологості є винятковою рідкістю, особливо в Лондоні, де повені є незвичайними і вода постійно викачується з ґрунтових вод.
- Вологи від вологи, що піднімається, недостатньо, щоб викликати гниття. Однак проникаюча волога або конденсат можуть спричинити гниття.
- Тому найбільшим ризиком є витік, неправильно діагностований як підвищення вологи, яка потім ховається за непроникною штукатуркою, що призводить до розколювання цегляної кладки, гниття будівельної деревини та/або пошкодження майна сусідів.
Ризик гниття
- Найбільший ризик вогкості для майна – це гниття, особливо суха гниль конструкційної деревини.
- Неправильне визначення вогкості може призвести до того, що гниль залишиться без лікування.
Топ 5 порад
- Вимірюйте вологість протягом дня або тижня. Шукайте ознаки конденсації, такі як цвіль або ізольовані вологі ділянки біля холодних точок.
- Якщо стіна виглядає вологою всередині, подивіться зовні або на сусідній стороні на наявність ознак вологи зверху чи знизу. Шукайте підказки, такі як зміна кольору, ріст, пошкоджені жолоби.
- Неправильне визначення вогкості може призвести до того, що гниль залишиться без лікування. Якщо ви не впевнені, зателефонуйте експерту.
- Не просіть підрядника «оглянути» майно, оскільки це буде сприйнято як можливість зробити пропозицію, а не діагностувати першопричину вогкості.
- Знайти справжню причину вогкості не в інтересах підрядника, оскільки її усунення рідко коштує багато.