Незалежність від підрядників
Експерт повинен бути (і бути таким) незалежним від будь-якої лікувальної компанії чи підрядника, інакше в інспектора може виникнути спокуса (або бути спокусою) поставити неправильний діагноз і порадити неправильне лікування заради особистої вигоди. Опитування підрядника називається розцінкою робіт або кошторисом.
Самостійне навчання та підвищення кваліфікації
Інспектор повинен пройти навчання та кваліфікацію в організації, незалежній від галузі гідроізоляції. На жаль, Королівський інститут дипломованих інспекторів (RICS), а отже, іпотечні кредитори, визнають лише навчання та кваліфікацію PCA , яка керується та фінансується галуззю гідроізоляції . Інститут спеціалістів-інспекторів та інженерів (ISSE) починає пропонувати конкурентні курси.
Незалежність клієнта
Незалежність від клієнта та/або мешканця нерухомості. Незалежність від клієнта звучить як оксюморон , проте мало хто з мешканців коли-небудь визнає, що їхній спосіб життя є причиною вогкості. Звіт може бути написаний для клієнта, але його можна використовувати для будь-якої кількості цілей, включаючи страхові випадки.
Ми завжди просимо передоплату, щоб забезпечити більшу довіру до незалежності клієнта.
Важливо запитувати та дізнаватися якомога більше про нерухомість у власників, мешканців, сусідів та через Інтернет, але ніколи не погоджуйтеся на все, що сказано.
Розгляньте історію та те, як, ймовірно, використовується майно.
Фінансова незалежність
Фінансова незалежність означає відсутність власності, яка виходить за межі рівня кваліфікації геодезистів або на яку одна або кілька сторін намагаються вплинути. Важливо враховувати всі зацікавлені сторони та те, як вони можуть намагатися підірвати незалежність.
Фінансова незалежність означає відсутність клієнта, який представляє значну частину доходу >15{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}.
Damp Surveys Ltd
Компанія Damp Surveys Ltd є незалежною, тобто вона НЕ отримує жодних грошей від ремонтних робіт, тому у нас немає мотивації неправильно ідентифікувати обробку як виправдання для високих витрат.
Плата за опитування – наш єдиний дохід.
Але обстеження може бути БЕЗКОШТОВНИМ, якщо головною причиною є підвищення вологи – ми б заплатили хороші гроші, щоб побачити справжній приклад у Лондоні. Це рідше, ніж ви думаєте, особливо з огляду на географію Лондона.
| 10 Керівні принципи | Лікувати причину Правило 2:> |