Nem Nedeni – aşırı nem
Nemli havadaki, topraktaki veya tuğladaki nem, tanım gereği neme aşırı nemden kaynaklanır. Çoğu şey su içerir; nem. Nem, hasara, bozulmaya veya bozulmaya yetecek kadar olduğunda, bir şey nemli kabul edilir. Tuğla, sıva, harç ve sıva bozulmadan önce nemi tutabilir. Tipik olarak bu, ağırlıkça yaklaşık 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} kadardır, ancak değişiklik gösterir.
Nem nedeninin özellikler üzerindeki etkileri
Nem aşağıdakilere neden olur;
- Dekoratif bozulma – sinir bozucu ve nemli bir araştırma yapılmasının bir nedeni, daha büyük bir sorunu gizliyor olabilir, ancak sıvadaki nem, doğası gereği tehlikeli değildir.
- Çok rahatsız edici, kaygı uyandırıcı olabilen küfün duvarlarda bulunan miktarlarda sağlıksızlığa neden olduğu kesin olarak gösterilmemiştir. Nemli hava fazlalığı olduğunda küf büyür 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} bkz. MouldPoint.co.uk.
- Ahşap veya kerestede nemli. Bitki hücreleri bölünerek çürümenin selülozu tekrar enerjiye, suya ve karbondioksite, yani solunuma veya ters fotosenteze dönüştürmesine olanak tanır. Oluşan su süreci hızlandırır. Nem kaynağı durdurulduğunda ve alan havalandırıldığında çürüme de duracaktır.
Nemin nedenini belirlemek kısmen bilim, kısmen hayal gücü ve kısmen araştırma tamamlanana kadar ısrar etmektir.
Buharlaşma – nem nedeni?
- Nem buharlaşır – tabii ki.
- Yağmur yağıyor - açıkça.
- Tuğlalar doğal olarak ıslanır.
- Eğer sürekli buharlaşma olmasaydı yağmur suları evlerimizi sular altında bırakacaktı.
- Kışın buharlaşma hızı azalır, bu nedenle kışın nemin etkileri daha fazladır.
- Su 0˚C'nin çok altında buharlaşır, buna süblimasyon denir.
- Buharlaşmayı hızlandırmanın anahtarı kuru havanın (ideal olarak sıcak) akışıdır.
- Yükselen nem, buharlaşmanın yanı sıra düşük seviyelerde yer çekimi ve gözenekli malzeme ile sınırlanır.
Yoğunlaşma
Buharlaşmanın tersi yoğuşmadır, ikisi sürekli bir denge halindedir. Yoğuşma, buharlaşma durduğunda başlar ve tersi de geçerlidir – tıpkı bir arabanın hızlanması veya fren yapması gibi. Yoğuşma, yüzey nemi %100'e ulaştığında başlar – nemi hesaplamak için ücretsiz Küf Noktası Hesaplayıcımızı (MouldPoint.co.uk ) kullanın. Kış aylarında twitter.com/DampSurveys adresinde düzenli olarak yoğuşma uyarıları yayınlıyoruz – bizi takip edin ve yoğuşma risk kiti isteyin. Dikkatli olun;
- Yoğuşmanın yönetilmesi gerekir. En büyük risk geceleri, hatta yaz aylarında, Ekim'den Nisan'a kadar metal kablolar gibi soğuk noktalarda ve gölgeli duvarlarda görülür.
- 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} Evlerdeki nem, yoğuşmadan kaynaklanır.
- Yoğuşmanın çoğu nemden kaynaklanır değil kaynağında çıkarılıyor.
- Yükselen nem normalde nem azaldığında kaybolur.
- Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
- Yükselen nemde bulunan nitratlar küf oluşumunu engeller; eğer küf varsa yükselen nemin yoktur.
Nüfuz eden nemli
- Çatılardan, bacalardan, sızdıran pencerelerden, pervazlardan ve tuğlalardan gelen nem aşağıya doğru yayılır.
- Dışarıda nem belirtileri, koyu (nemli) tuğla parçaları, yeşil algler, gri çizgiler veya beyaz çiçek açan çizgiler (tuz) olup olmadığına bakın.
- Yağmur fırtınası sırasında oluklara ve yağmur suyu borularına dikkat edin.
- Nüfuz eden nemin temel riski, nemin ahşabın çürümesine neden olmasıdır; asıl risk ise yapısal ahşaptır.
Neme dayanıklı parkurun köprülenmesi (DPC)
- DPC'de nem köprüsü kurulması genellikle artan nemle karıştırılır.
- Dış duvara yaslanan eski fayanslar veya ahşap tahtalar gibi basit bir şey, nemin köprü oluşturmasına veya yağmurun duvardan yukarı sıçramasına neden olabilir.
- Londra'daki çoğu mülk yumuşak killi toprağa yerleşmiştir. Zamanla zemin oluştu. Bu, suyun neme dayanıklı yolun üzerindeki duvara sıçramasına neden olabilir.
- Çözüm basit ve ucuzdur; mülkün etrafına bir Fransız drenajı inşa edin.
Yükselen nem
- Nem, harçta, sıvada ve daha az ölçüde tuğlada suyun silikona olan bağıl çekimiyle her yönden çekilir. Yer çekimi suyu doyma noktasına kadar zorlar. Bunun etkisi, nemin çok belirgin bir yatay düzende yükselmesidir.
- Bir evin hemen altındaki zemin suya doyduğunda, az miktarda nem duvardan yukarı doğru yükselmeye başlayabilir.
- Bu etki bazıları tarafından faydasız bir şekilde "kılcallık" veya kılcal etki olarak bilinir. Faydasızdır, çünkü suyun aşağıya veya yana doğru hareket etmeden önce önce yükseldiği izlenimi verilir. Oysa bunun tersi doğrudur.
- Nemin bir duvarın üzerine çıkması için sabit bir su kaynağı olması gerekir; ayrı olarak durdurulamayan tek su kaynağı (nüfuz eden nem veya sızıntı) yüksek su tablasıdır.
- Bu nedenle nemin yükselmesi son derece nadirdir, özellikle de selin olağandışı olduğu ve suyun sürekli olarak su tablasından dışarı pompalandığı Londra'da.
- Yükselen nemden kaynaklanan nem, çürümeye neden olmak için yeterli değildir. Ancak nüfuz eden nem veya yoğuşma çürümeye neden olabilir.
- Bu nedenle en büyük risk, yanlışlıkla yükselen nem olarak teşhis edilen ve daha sonra geçirimsiz sıvanın arkasına gizlenen ve tuğlaların dökülmesine, yapısal ahşabın çürümesine ve/veya komşu mülkün zarar görmesine neden olan bir sızıntıdır.
Çürüme riski
- Bir mülk için en büyük nem riski çürüme, özellikle de yapısal ahşabın kuru çürümesidir.
- Nemin yanlış teşhis edilmesi çürümenin tedavi edilmemesine neden olabilir.
En iyi 5 ipucu
- Bir gün veya hafta boyunca nemi ölçün. Küf veya soğuk noktalar nedeniyle izole edilmiş nemli alanlar gibi yoğuşma belirtileri olup olmadığına bakın.
- Duvarın içi nemli görünüyorsa, yukarıdan veya aşağıdan gelen nem belirtileri için dışarıya veya komşu tarafa bakın. Renk değişikliği, büyüme, olukların hasar görmesi gibi ipuçlarını arayın.
- Nemin yanlış teşhis edilmesi çürümenin tedavi edilmemesine neden olabilir. Emin değilseniz bir uzmana başvurun.
- Yükleniciden mülkü "incelemesini" istemeyin; çünkü bu, rutubetin temel nedenini teşhis etmek için değil, teklif verme fırsatı olarak değerlendirilecektir.
- Nemin gerçek sebebini bulmak müteahhidin çıkarına değildir, zira tamiri nadiren çok maliyetli olur.