Nem geçirmezlik nedeni tedavi edemiyor, neden?
 |
Kırık bir bileği tedavi etmek için, destek kemik. |
 |
Yakıtınız biterse doldurma tank. |
 |
Su sorunsa durdurmak akıntı. |
 |
Nemi kimyasallarla saklamayın. Çürüme devam ediyor. |
GERÇEK: Nemli müteahhitler nemin nedenini tedavi etme konusunda motive değiller.
NEDEN: Çünkü nemin nedenini tespit etmek uzmanlık, deneyim gerektirir ve onarmaktan daha uzun sürer. Londra'da yükselen nem neredeyse imkansızdır, çünkü su yerden pompalanarak dışarı atılır; risk altında olup olmadığınızı kontrol edin.
Nem nedenleri 95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} 1 saat içinde giderilebilir;
Tüm nemlerin 95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}'si aşağıdaki 4 öğeden kaynaklanmaktadır:
- sızıntı yapan boru veya çatı,
- tıkalı veya hasarlı oluk, hazne, iniş borusu, oluk
- yağmurun objelerden duvarlara sıçraması,
- yetersiz havalandırma,
Kural 1; belirtileri değil, nedeni tedavi edin
Yaptığımız nem araştırmalarının en az yarısı, nem geçirmezlik arızalarını veya başka şekilde yanlış teşhis edilen nem nedenlerini takip ediyor. İşte birkaç örnek vaka çalışması.
Örnek olay 1: Alt zemin kat kiralık daire; Blackheath Londra
Bugüne kadar kullanılan zararlı kimyasalların maliyeti 30,000 £, ayrıca 37,000 £ daha öneriliyor.
Londra'daki büyük "nem geçirmezlik" şirketinin (çok fazla Google Adword harcaması yapan) yükselen neme yönelik iki kötü uygulaması sorunu çözmedi. 37,000 £ daha önerildi. Kiracılar tatildeyken anket yaptık. Düzlük kupkuruydu.
Doğru teşhis aslında aşırı nem (çamaşırların içeride kurutulması, nemlendirici kullanımı ) ve yetersiz havalandırma (pencerelerin açık olmaması, banyo havalandırmasının bozuk olması) idi. Raporu inceleyin.
Sorunu çözmenin maliyeti – maliyet yok.
Örnek olay 2: Sahip olunan alt zemin kat dairesi; Maide Vale Londra
Bugüne kadar kullanılan zararlı kimyasalların maliyeti 20,000 £, ayrıca 15,000 £ daha öneriliyor.
Aynı büyük Londra "nem geçirmezlik" Plc (ağır Google Adword harcaması yapan) tarafından nemin duvarın yarısı kadar 1 metre yüksekliğe yükseltilmesine yönelik iki kötü uygulama. Nem, yeni geçirimsiz (emici olmayan) ve eski geçirgen (emici) sıva arasında sıkışarak nemli lekelere neden oldu, nemin gerçek nedeninin ele alınmaması ciddi çürümeye neden oldu. Nem geçirmezlik uzmanı, tüm sıvanın geçirimsiz sıva ile değiştirilmesini tavsiye ederek sorunu yeni bir boyuta taşıdı. Duvarın komşu tarafına bakmayı ya da duvarın içinde herhangi bir nemli okuma yapmayı başaramadılar. Eğer öyle olsaydı duvarın kuru olduğunu görürlerdi.
Doğru teşhis aslında havalandırmayla ilgiliydi. İç duşta havalandırma fanında kısa bir zaman gecikmesi vardı. Ek bir ücret almadan, inceleme sırasında zamanlayıcıyı 20 dakikaya ayarladık.
Sorunu çözmenin maliyeti – maliyet yok.
Örnek olay 3: İkinci kat kiralık daire; Victoria
Ücret sigorta £16,000
Bu iki yatak odalı prestijli dairenin duvarlarının üçte ikisi su lekeliydi. Araştırma sırasında tüm duvarlar kuruydu. Yukarıdaki mülkü araştırıp inceleyerek, yukarıdaki mülkün ebeveyn banyosundan kaynaklanan büyük, hızlı ve kısa süreli bir su baskınını teşhis edebiliyoruz.
Doğru teşhis, büyük, hızlı ve kısa süreli bir sel felaketiydi.
Nem problemini çözmenin maliyeti – maliyet yok.
Örnek olay 4: Alt kat kiralık daire; Marylebone
Ücret Önceki yanlış teşhisin sonucu 20,000 £
Bu, yanlış teşhisin yüklenici olmayan ve bağımsız olduğu iddia edilen (ağır Google Adword harcaması yapan) bir kişi tarafından yapılmış olması nedeniyle alışılmadık bir durumdur. Kasım ayında, beş katlı bir binanın alt katındaki bir dairede sadece iki ana odada (yatak odası ve resepsiyon) yaşayan ve aspiratör bulunmayan dört sakini göz ardı eden "araştırmacı", bacadan (5 kat yukarı) nem geldiğini tespit etti. Uzun bir süre boyunca nem ve sıcaklığı kaydetmek için bir veri kaydedici bıraktık.
Asıl sorun yetersiz havalandırmaydı (geceleri pencerelerin açılmaması, mutfakta havalandırma fanının olmaması, banyo havalandırmasının bozuk olması, evin çok kalabalık olması).
Ana sorunu gidermenin maliyeti yok. Pencereleri açın, banyo kapısını kapatın, çamaşırları dışarıda kurutun.
Örnek olay 5: Ev alımı; Putney
Ücret yanlış teşhis iki yüklenici, nemli £10,000, çatı £5,000
Alıcıya nemin arttığı ve yeni çatının arızalandığı söylendi.
Aslında iki sorun vardı: 1) Kapının altındaki ahşap eşik eksikti ve su içeri giriyordu; kiracılar su sızıntısını önlemek için hiçbir şey yapmamıştı. 2) Çatı pencerelerinin soğuk metal kenarında yoğuşma vardı. Halıda nem lekeleri yoktu; eğer büyük leke çatı sızıntısından kaynaklanmış olsaydı, mutlaka olurdu.
Ana sorunu gidermenin maliyeti yok. Havalandırın.
Kural 2; belirtileri değil, nedeni tedavi edin
Nem oluşumunun nedenini tedavi etmek, tekrar ortaya çıkmamasını sağlar. Sorunun belirtilerini tedavi etmek yerine, sorunun kendisini çözmek daha güvenilir , daha ucuz ve çevre dostudur . Kırık bir kemiği iyileştirmek için sadece ağrı kesici vermezsiniz.
Nemin gerçek nedeninin belirlenmesi ve çözülmesi, 7,500 £ ile 3,700 £ (Londra nem geçirmezlik fiyatları) arasında ortalama 37,000 £ tasarruf sağlar. Bu iddiayı desteklemek için örnek bir rapor isteyin.
| <: Kural 1 Bağımsızlık | ilkeler | Bilgi Kural 3:> |