Dönem özellikleri
Mülkler, özellikle Londra dönemi mülkleri denenmiş ve test edilmiş standart bir tasarıma göre inşa edilmiştir. Gürcü tasarımından iki savaş arasına kadar tasarımda yapılan değişiklikler mütevazı ve kademeliydi.
İlk sahibin şikayetleri
Eğer tasarım veya inşaat hatalı olsaydı ilk yıl içerisinde arıza giderilirdi.
Park alanı
Eğer arazi, yerel drenaj veya akifer nedeniyle yüksek suya eğilimli olsaydı, inşaatçılar ve planlamacılar arazi üzerinde inşaat yapmazlardı. Oraya park yapacaklardı.
Inşaat sırasında
Londra mirası veya dönem mülkleri büyük ölçüde evlerin terasları olarak inşa edildi. Teras tamamlanmadan önce ciddi miktarda yağmura maruz kalacaktı. Yüksek su tablası olsaydı arazide fiziksel olarak inşaat yapabilmelerinin hiçbir yolu yoktu.
Tanım gereği tüm nem, kullanımdaki değişiklikten kaynaklanır. Değişim, hasarı, hava koşullarını, değişiklikleri ve yaşam tarzındaki değişiklikleri içerir.
Değişiklikleri gözden geçir
Dolayısıyla bu tarz mülkün inşa edildiği dönemden bu yana neme sebep olan şey, buna sebep olmuş demektir.
- Orijinal tasarımdaki anahtar değişiklikleri, dairelere bölünmeyi, odaların kullanımını veya havalandırmayı değiştirerek başlayın.
- Çatı katı, arka veya yan uzantılar, özellikle alt zemin havalandırması ve yağmur suyu drenajı gibi zorluklara neden olur.
- Alt zemin havalandırma deliklerinin boyanması veya engellenmesi hava akışını önemli ölçüde azaltabilir ve çürümeye neden olabilir.
- Boyama, sıvama veya kimyasal neme dayanıklı kaplama, bir mülkün tasarlandığı gibi nemi emme ve buharlaştırma yeteneğini önemli ölçüde azaltabilir.
- Değişiklikler arasında düzenli duş almak, kıyafetleri kapalı alanda kurutmak, yemek pişirmek gibi modern yaşam tarzı değişiklikleri yer alıyor.
- Bacaların engellenmesi bacalardaki faydalı pasif havalandırmayı azaltır. Havalandırmasız kapaklama sorunlara neden olabilir.
- Hava koşullarının, kiremitlerin, bacaların, çatı kaplamalarının, alt yüzeylerin, cephe kaplamalarının, olukların, haznelerin, iniş borularının, olukların, giderlerin zarar görme etkisini göz önünde bulundurun.
- Yerleşim, kaldırım, beton vb. yoluyla bahçe yüksekliğindeki artışı göz önünde bulundurun. Genellikle komşu mülklere bakmaya değer.
- Komşunun yapmış olabileceği herhangi bir şey, örneğin bir komşunun normal, geçirgen sıvayı geçirimsiz sıvaya değiştirmesi, duvarın nemi her iki taraftan eşit şekilde buharlaştırma kapasitesini değiştirecektir. (Kimyasal nem yalıtımı için bir taraf duvar anlaşmasının gerekli olduğunu unutmayın, aslında komşu sorununa neden olacak kimyasallar değil, geçirimsiz sıvadır).
- Kimyasal Nem Sağlama dışında, bir dönem mülküne karşı işlenen en iğrenç suçlardan biri, durumu daha da kötüleştirmek için asma ahşap zemini sağlam bir beton zeminle değiştirmektir:
- sıvanın sağlam zemine temas etmesine izin verilir (nemi duvarlardan emer – nemi yükseltmez),
- kalan keresteye giden alt zemin hava akışı bozulur,
- membranlı kullanılmaz ve
- bakır borular betona gömülür ve bu nedenle paslanır.
| <: Kural 3 Bilgisi | ilkeler | Nemlendirme TAMAM Kural 5:> |