Fukt Orsak – för hög luftfuktighet
Oavsett om det är fuktigt i fuktig luft, jord eller murverk, så orsakas fukt per definition av överskottsfuktighet. Det mesta innehåller vatten – fuktigt. Något anses vara fuktigt när fuktigheten är tillräcklig för att skada, förstöra eller störa. Tegel, puts, murbruk och puts kan hålla fukt innan de förstörs. Vanligtvis handlar det om 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} i vikt, men det varierar.
Effekter av fuktorsak i fastigheter
Fukt orsakar följande;
- Dekorativ förstörelse – irriterande och en anledning att göra en fuktmätning, kan dölja ett större problem, men fukt i gips är inte farligt i sig.
- Mögel, som kan vara mycket störande, ångestframkallande, men som inte definitivt har visats orsaka ohälsa i de mängder som finns på väggar. Mögel växer när fuktig luft överskott 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} se MouldPoint.co.uk.
- Fukt i trä eller timmer. Växtceller delas upp, vilket gör att röta omvandlar cellulosa tillbaka till energi, vatten och koldioxid – andning eller omvänd fotosyntes. Vattnet som genereras påskyndar processen. Röta upphör så snart fuktkällan stoppas och området ventileras.
Att identifiera orsaken till fukt är delvis vetenskap, delvis fantasi och delvis uthållighet tills utredningen är klar.
Avdunstning – fuktig orsak?
- Fukt avdunstar – uppenbarligen.
- Det regnar – helt klart.
- Tegelstenar blir blöta – naturligtvis.
- Om det inte var för ständig avdunstning skulle regnvatten svämma över våra hus.
- På vintern minskar avdunstningshastigheten, därför är effekterna av fukt större på vintern.
- Vatten avdunstar långt under 0˚C, dess kallar sublimering.
- Nyckeln till att påskynda avdunstning är flödet av torr luft (helst varm).
- Stigande fukt begränsas av avdunstning, liksom av gravitation och poröst material på lägre nivåer.
Kondensation
Motsatsen till avdunstning är kondens, de två är i konstant jämvikt. Kondens börjar när avdunstningen upphör och vice versa – som en bil som accelererar eller bromsar. Kondens börjar när ytfuktigheten når 100°C – se vår kostnadsfria mögelpunktskalkylator; MouldPoint.co.uk för att beräkna fuktigheten . På vintern publicerar vi regelbundna kondensvarningar på twitter.com/DampSurveys – följ oss och begär ett kondensriskkit. Var medveten om;
- Kondensering måste hanteras. Den största risken är på natten, även på sommaren, runt kalla platser som metallledningar och skuggade väggar från oktober till april.
- 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} av fukt i hus orsakas av kondens.
- Det mesta av kondens kommer från fukt inte utvinns vid källan.
- Stigande fukt försvinner normalt när luftfuktigheten minskar.
- Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
- Nitrater som finns i stigande fukt hämmar mögel – om du har mögel har du inte stigande fukt.
Inträngande fukt
- Fukt från tak, skorstenar, läckande fönster, trösklar och tegel, vandrar nedåt.
- Leta efter tecken på fukt på utsidan, mörka (fuktiga) fläckar av tegel, gröna alger, grå ränder eller vita utblommande ränder (salter).
- Observera rännorna och regnvattenledningarna under ett regnväder.
- Den viktigaste risken med inträngande fukt är att fukt får virke att ruttna, den viktigaste risken är konstruktionsvirke.
Bridging the damp proof course (DPC)
- Fukt som överbryggar DPC:n misstas vanligtvis för stigande fukt.
- Något så enkelt som gamla kakelplattor eller träskivor som vilar på ytterväggen kan göra att fukt överbryggar eller att regn studsar upp på väggen.
- De flesta fastigheter i London har slagit sig ner i mjuk lerjord. Med tiden har marken byggts upp. Detta kan få vatten att studsa på väggen ovanför den fuktsäkra banan.
- Lösningen är enkel och billig, bygg ett franskt avlopp runt fastigheten.
Stigande fukt
- Fukt dras i varje direkt av vattens relativa attraktion till silikon i murbruk, gips och i mindre utsträckning tegel. Tyngdkraften tvingar vattnet ner till mättnadspunkten. Effekten är att fukt stiger med ett mycket definierat horisontellt mönster.
- När marken omedelbart under ett hus är mättad med vatten kan små mängder fukt börja stiga upp på väggen.
- Effekten är ohjälpsam känd av vissa som "kapillaritet" eller kapillärverkan. Ohjälpsamt, eftersom man får ett intryck av att vattnet stiger först, innan det rör sig nedåt eller i sidled. Medan det omvända är sant.
- Det måste finnas en konstant vattenkälla för att fukt ska kunna stiga upp på en vägg, den enda vattenkällan som inte kan stoppas separat (inträngande fukt eller en läcka), är en hög grundvattennivå.
- Stigande fukt är därför exceptionellt sällsynt, särskilt i London där översvämningar är ovanliga och vatten ständigt pumpas ut ur grundvattenytan.
- Fukt från uppstigande fukt är otillräcklig för att orsaka röta. Men inträngande fukt eller kondens kan orsaka röta.
- Den största risken är därför en läcka som feldiagnostiserats som uppstigande fukt, som sedan döljs bakom ogenomtränglig puts, vilket resulterar i spjälkning på murverk, röta på konstruktionsvirke och/eller skador på en grannes fastighet.
Risk för röta
- Den största risken för fukt i en fastighet är röta, speciellt torrröta av konstruktionsvirke.
- Feldiagnostisering av fukt kan leda till att röta blir obehandlat.
Topp 5 tips
- Mät luftfuktigheten under loppet av en dag eller vecka. Leta efter tecken på kondens som mögel eller isolerade fuktiga områden med kalla fläckar.
- Om väggen ser fuktig ut inuti, titta på utsidan eller grannens sida efter tecken på fukt från ovan eller under. Leta efter ledtrådar, såsom missfärgning, tillväxt, skadade rännor.
- Feldiagnostisering av fukt kan leda till att röta blir obehandlat. Om du är osäker ring en expert.
- Be inte en entreprenör att "undersöka" fastigheten, eftersom detta kommer att behandlas som en möjlighet att citera, inte för att diagnostisera grundorsaken till fukt.
- Det ligger inte i en entreprenörs intresse att hitta den verkliga orsaken till fukt, eftersom det sällan kostar mycket att laga.