Oberoende från entreprenörer
Besiktningsmannen måste vara (och ses vara) oberoende av något behandlingsföretag eller entreprenör, annars kan en besiktningsman frestas (eller upplevas vara frestad) att feldiagnostisera och ge råd om fel behandling för personlig vinst. En undersökning av en entreprenör kallas offert på arbeten eller en uppskattning.
Självständig utbildning och kvalifikation
En besiktningsman bör utbildas och kvalificeras genom en organisation som är oberoende av fuktspärrbranschen. Tyvärr erkänner Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) och därmed bolåneinstitut endast utbildningen och kvalifikationen för PCA, som leds och finansieras av fuktspärrbranschen . Institute of Specialist Surveyors and Engineers (ISSE) börjar erbjuda konkurrenskraftiga kurser.
Kundoberoende
Oberoende från en klient och/eller hyresgäst i en fastighet. Klientoberoende låter som en oxymoron , men få hyresgäster erkänner någonsin att deras livsstil är orsaken till fukt. Rapporten kan skrivas för klienten, men den kan användas för ett antal olika ändamål, inklusive försäkringsanspråk.
Vi ber alltid om förskottsbetalning för att ge större trovärdighet till kundens oberoende.
Det är viktigt att fråga och ta reda på så mycket om en fastighet från ägare, ägare, grannar och via internet – men acceptera aldrig allt som sägs.
Tänk på historien och hur fastigheten troligen används.
Ekonomiskt oberoende
Ekonomiskt oberoende innebär att inte ta över en fastighet som ligger utanför en lantmätares kompetensnivå eller där en eller flera parter försöker utöva inflytande. Det är viktigt att ta hänsyn till alla berörda parter och hur de kan försöka undergräva oberoendet.
Ekonomiskt oberoende innebär att inte ha en kund som representerar en betydande del av inkomsten >15{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}.
Damp Surveys Ltd
Damp Surveys Ltd är oberoende, det vill säga att INGA pengar tjänas på saneringsarbete – så det finns ingen anledning för oss att felaktigt identifiera behandling som en motivering för höga kostnader.
Enkätavgifter är vår enda inkomst.
Men undersökningen kan vara GRATIS, om stigande fukt är huvudorsaken – vi skulle betala bra pengar för att se ett genuint exempel i London. Det är sällsyntare än du kanske tror, särskilt med Londons geografi.
| 10 Vägledande principer | Behandla orsak Regel 2:> |