Kondens finns i varje fastighet och står för cirka 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} av alla fuktmätningar.
Nyckeln till kondens är ventilation
- badrum,
- kök,
- sovrum,
- rum med tvättstuga.
En våg av moderna fastigheter är över galning, tvåglasfönster (när ingen tycks hålla fönstren öppna – särskilt på bottenvåningen), inomhustvätt, variabel värme och blockerande skorstenar.
Undergolvsventilation behöver ett särskilt omnämnande eftersom det ofta är otillräckligt eller tillåter inträngning, och gick otillräckligt eller tillåter inträngning, är ofta orsaken till torrröta, ett stort problem för konstruktionsvirke i London.
Rejäla golv
Putsare putsar ofta ner till fasta golv. Allt vatten som kondenserar på det kalla golvet, spills eller på annat sätt sitter på det fasta golvet kommer att sugas upp i putsen. Detta gäller även för badrum, även om det inte är ett problem.
Skadat, saknat eller trasigt regnvattengods
Inträngande fukt från bristfälligt regnvatten bra (rännor, tratt, stuprör och raviner). Normalt synlig missfärgning på utsidan, men ibland endast synlig vid regn.
- Titta på utsidan efter tecken på skadat tak, hängrännor, trattar, stuprör och brunnar.
- Leta efter vita, utblommande (salt) ränder, mörk missfärgning av murverk, ofta orsakat av regn som studsar av ett föremål, grön mossa som växer på fuktiga skuggiga ytor.
- Leta invändigt efter tepåsefärgade fläckar på tak eller väggar, titta sedan utåt efter punkten för inträngning.
- Föreställ dig hur regnet faller, eller ännu hellre observerat och filma utsidan under en regnstorm.
Höja trädgårdar
Ägare bygger ofta på tidigare trädgårdar, snarare än att ta bort mark. Dessutom i London resulterar lerjorden i en viss mängd sättning av väggar i lerjorden. Övertid London uteplatser och trädgårdar har stigit i förhållande till marken.
Effekten förvärras av växter, trädgårdsprydnader, högar med kakel eller andra föremål som får regnvatten att studsa högt upp på en vägg, ofta över DAMP Proof Course (DPC) och ofta in i undergolvets ventiler – vilket skapar idealiska förutsättningar för röta.
Takläckage
De flesta takläckor är lätta att identifiera av en brun tepåse som fläckar i taket, orsakad av vatten som rinner runt timmer. Typiska problem att leta efter med inträngande fukt från tak;
- nedre sektioner av takdalar, där vatten rinner i störst mängd,
- blinkar runt väggar och skorstenar,
- platta tak, speciellt;
- bitumen tak,
- där vattendammar eller
- rör från ett annat tak rinner ut på det platta taket,
Läckande rör
Avloppsvatten (grått vatten) och rörläckor är normalt uppenbara. Sätten att testa är;
- blå form, för avloppsrör (och platta tak),
- stänga av vattnet och se om huvudmätaren fortfarande rör sig (om den mäts),
- använda en lyssningspinne för under jord,
Sprickor i murverk, puts eller periodiskt inträngande
Ju större bredd, sett tvådimensionellt nedåt, desto mer vatten kan komma in. Därför släpper en vertikal spricka bara in en liten mängd vatten jämfört med en horisontell spricka. Många sprickor orsakar endast inre fukt mycket ibland, beroende på mängden regn och vindriktning och hastighet.
| <: Regel 8 Ventilation | Principerna | Fuktmätare Regel 10:> |