Серебряная пуля практически от любой сырости, гнили и плесени — это вентиляция.
Каждая недвижимость в Лондоне в той или иной степени страдает от избыточной влажности, особенно спальни на первом этаже, поскольку жильцы неохотно оставляют окна открытыми, особенно вдали от дома.
- Установите в ванной внешний вентилятор: либо гигростат (вентилятор, активируемый влажностью), либо тот, который включается при включении света и остается включенным не менее 20 минут.
- Установите на кухне внешнюю вентиляцию, которую жильцам рекомендуется использовать.
- Держите окно в доме постоянно открытым или приоткрытым. Зачастую полезно держать окно верхнего этажа, мансардное окно или Velux постоянно открытыми.
- Убедитесь, что помещения легко проветриваются. Жильцам не всегда удается держать окна открытыми, особенно в холодные зимние ночи.
- Вытяжные патрубки дымохода, дымоходы должны быть закрыты вентиляционным отверстием или колпаком (если они не используются для сжигания топлива). Крючки для дымохода — идеальная форма вентиляции, поскольку;
- Они пассивны, т.е. не приводятся в действие электрическими или другими средствами, которые можно отключить.
- Тихо, поэтому не поощряйте оккупантов закрывать их,
- Они естественным образом непрерывно вытягивают воздух из помещения,
- Не сушите одежду в помещении без сушильной машины с внешней вентиляцией. Если это слишком ограничительно, выберите одну хорошо проветриваемую комнату с закрытой дверью, например ванную.
Тепло и изоляция
- Поддержание минимальной температуры 10-12˚C, особенно в ночное время. Стоимость устойчивого тепла меньше, чем переменного тепла, учитывая снижение изоляции, вызванное конденсацией.
- Рекомендуется использовать современный термостат (Nest, Hive и т. д.), который позволяет устанавливать различные минимальные температуры. Этот метод позволяет поддерживать несколько настроек, включая минимальную ночную температуру, в течение всего года, при этом небольшое количество тепла циркулирует по помещению, когда стены холодные.
- Рассмотрите возможность использования теплоизоляционной гипсокартона для затененных стен или стен, выходящих на север.
Вентиляция подполья и чердака
- Убедитесь, что воздух проходит спереди назад.
- Учитывайте уязвимые области, такие как препятствия, особенно если высота пустоты небольшая.
- Учитывайте, может ли теплый влажный воздух проникать в пустоты под полом. Одним из величайших преступлений против собственности является расширение задней части, но позволяющее теплому влажному воздуху, возможно, из кухни, втягиваться через вентиляционное отверстие в холодное пространство под полом, где он конденсируется.
- Телескопические или перископические вентиляционные отверстия уменьшают поток воздуха — подумайте, имеется ли достаточный альтернативный поток воздуха.
- Подумайте о том, чтобы оставить гигрометр или регистратор данных с подключением по Wi-Fi или Bluetooth в пустоте под полом и в отверстии, чтобы регулярно наблюдать за состоянием чернового пола с помощью бороскопа.
Вентиляция является ключом практически к любой сырости, конденсации, «восходящей сырости» и даже в некоторой степени проникающей сырости.
| <: Правило 7. Повышение влажности. | Принципы | Распространенные причины Правило 9:> |