Независимость от подрядчиков
Инспектор должен быть (и так должно выглядеть) независимым от какой-либо компании или подрядчика, занимающегося лечением, в противном случае у геодезиста может возникнуть соблазн (или может показаться, что он испытывает искушение) поставить неправильный диагноз и посоветовать неправильное лечение ради личной выгоды. Обследование подрядчика называется расценкой на работы или сметой.
Независимое обучение и квалификация
Специалист по обследованию зданий должен пройти обучение и получить квалификацию в организации, независимой от отрасли гидроизоляции. К сожалению, Королевский институт дипломированных специалистов по обследованию зданий (RICS), а следовательно, и ипотечные кредиторы, признают только обучение и квалификацию дипломированного специалиста по гидроизоляции ( PCA), которая управляется и финансируется отраслью гидроизоляции . Институт специалистов по обследованию зданий и инженерии (ISSE) начинает предлагать курсы повышения квалификации на конкурсной основе.
Независимость клиента
Независимость от клиента и/или арендатора недвижимости. Независимость от клиента звучит как оксюморон , однако мало кто из арендаторов признает, что причиной сырости является их образ жизни. Отчет может быть составлен для клиента, но может использоваться для любых целей, включая страховые выплаты.
Мы всегда просим внести предоплату, чтобы повысить доверие к независимости клиента.
Важно спрашивать и узнавать как можно больше о собственности у владельцев, жильцов, соседей и через Интернет, но никогда не принимайте все, что говорят.
Подумайте об истории и о том, как это имущество, вероятно, использовалось.
финансовая независимость
Финансовая независимость означает отказ от владения недвижимостью, которая находится за пределами уровня квалификации геодезистов или на которую одна или несколько сторон пытаются оказать влияние. Крайне важно учитывать все заинтересованные стороны и то, как они могут попытаться подорвать независимость.
Финансовая независимость означает отсутствие клиента, который представляет значительную часть дохода >15{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}.
ООО «Дэмп Сюрвейс»
Компания Damp Surveys Ltd является независимой, то есть мы НЕ получаем прибыли от ремонтных работ, поэтому у нас нет мотивации ошибочно считать лечение оправданием высоких затрат.
Плата за проведение опросов — наш единственный доход.
Но обследование может быть БЕСПЛАТНЫМ, если основной причиной является повышение влажности – мы бы заплатили хорошие деньги, чтобы увидеть подлинный пример в Лондоне. Это встречается реже, чем вы думаете, особенно с учетом географии Лондона.
| 10 руководящих принципов | Устраните причину. Правило 2:> |