Ce cauzează umezeala?

ciuperci ciuperci
Ciupercile găsite în timpul studiului sunt cauzate de umiditatea condensului din conducta de apă rece

Cauza umezeală – exces de umiditate

Fie că este umedă în aer umed, sol sau zidărie, prin definiție umiditatea este cauzată de excesul de umiditate. Majoritatea lucrurilor conțin apă – umedă. Ceva este considerat umed atunci când umiditatea este suficientă pentru a deteriora, strica sau perturba. Cărămizile, tencuielile, mortarul și tencuiala pot reține umezeala înainte de a se strica. De obicei, aceasta este aproximativ 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} în greutate, dar variază.

Efectele cauzei umezelii asupra proprietăților

Umiditatea cauzează următoarele;

  1. Alterarea decorativă – enervantă și un motiv pentru a face un sondaj asupra umezelii, ar putea ascunde o problemă mai mare, dar umezeala în tencuială nu este în mod inerent periculoasă.
  2. Mucegaiul, care poate fi foarte deranjant, induce anxietate, dar nu a fost demonstrat în mod concludent că provoacă rău sănătății în cantitățile găsite pe pereți. Mucegaiul crește când excesul de aer umed 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} vezi MouldPoint.co.uk.
  3. Umed în lemn sau cherestea. Celulele vegetale se desfac, permițând putregaiului să transforme celuloza înapoi în energie, apă și dioxid de carbon - respirație sau fotosinteză inversă. Apa generată accelerează procesul. Putregaiul se va opri imediat ce sursa de umezeală este oprită și zona este ventilată.
Putregai uscat
Cauza putregaiului uscat (Serpula lacrymans) picături galbene de lacrimi umede. Am găsit putregaiul tratat de antreprenor, a crescut din nou pentru că nu s-a oprit din umiditate.

Identificarea cauzei umezelii este parțial știință, parțial imaginație și parțial persistență până la finalizarea investigației.

Evaporarea – cauza umezelii?

  • Umiditatea se evaporă – evident.
  • Plouă – clar.
  • Cărămizile se udă – în mod natural.
  • Dacă nu ar fi o evaporare constantă, apa de ploaie ne-ar inunda casele.
  • Iarna rata de evaporare se reduce, prin urmare iarna efectele umezelii sunt mai mari.
  • Apa se evaporă cu mult sub 0˚C, numită sublimare.
  • Cheia pentru accelerarea evaporării este fluxul de aer uscat (ideal cald).
  • Umiditatea în creștere este limitată de evaporare, precum și de gravitația și materialul poros la niveluri inferioare.
Londra de condensare
Cauza umezeala – condens – Londra

Condensare

Opusul evaporării este condensarea, cele două sunt în echilibru constant. Condensul începe atunci când evaporarea se oprește și invers - ca o accelerație sau o rupere a mașinii. Condensul începe atunci când umiditatea de la suprafață atinge 100{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} – vezi Calculatorul nostru gratuit de puncte de mucegai; MouldPoint.co.uk pentru a calcula umiditatea. Iarna publicăm alerte regulate de condens twitter.com/DampSurveys – urmați-ne și solicitați un kit de risc de condens. Fi conștient;

  • Condensul trebuie gestionat. Cel mai mare risc este noaptea, chiar și vara, în jurul punctelor reci, cum ar fi cablurile metalice și pereții umbriți, din octombrie până în aprilie.
  • 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} de umezeală în case este cauzată de condens.
  • Majoritatea condensului rezultă din umiditate nu fiind extras la sursă.
  • Umiditatea în creștere dispare în mod normal când umiditatea este redusă.
  • Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
  • Nitrații găsiți în umiditatea în creștere inhibă mucegaiul – dacă aveți mucegai, nu aveți umiditate în creștere.
umiditatea cauzează umiditate pătrunzătoare
Cauza umezelii – umiditate penetrantă

Umiditate penetrantă

  • Umiditatea de pe acoperișuri, coșuri, ferestre cu scurgeri, praguri și cărămizi, călătoriți în jos.
  • Căutați semne de umezeală la exterior, pete întunecate (umede) de cărămidă, alge verzi, dungi gri sau dungi albe eflorescente (săruri).
  • Observați jgheaburile și conductele de apă de ploaie în timpul unei furtuni.
  • Riscul cheie cu umiditatea penetrantă este că umiditatea cauzează putrezirea lemnului, riscul cheie este cheresteaua structurală.

Reducerea cursului de rezistență la umezeală (DPC)

  • Umiditatea care trece la DPC este de obicei confundată cu umezeală în creștere.
  • Ceva la fel de simplu precum plăcile vechi sau scândurile de lemn care se sprijină pe peretele exterior, poate cauza umiditatea să se îndepărteze sau ploaia să sară în sus pe perete.
  • Cele mai multe proprietăți din Londra s-au instalat în sol argilos moale. De-a lungul timpului, terenul a fost construit. Acest lucru poate face ca apa să sară pe peretele deasupra cursului rezistent la umezeală.
  • Soluția este simplă și ieftină, construiți un canal francez în jurul proprietății.
Umiditate în creștere
Acest lucru a fost diagnosticat greșit ca umiditate în creștere. Pata nu este orizontală. Pe exterior era o dâră umedă, semn de umiditate pătrunzătoare.

 Umiditate în creștere

  • Umiditatea este atrasă în fiecare direct de atractia relativă a apei asupra siliconului din mortar, ipsos și, într-o măsură mai mică, din zidărie. Gravitația forțează apa până la punctul de saturație. Efectul este că umezeala se va ridica cu un model orizontal foarte definit.
  • Când solul imediat sub o casă este saturat cu apă, cantități mici de umiditate pot începe să se ridice pe perete.
  • Efectul este inutil cunoscut de unii ca „capilaritate” sau acțiune capilară. Inutil, deoarece se dă impresia că apa urcă mai întâi, înainte de a se deplasa în jos sau în lateral. În timp ce, invers este adevărat.
  • Trebuie să existe o sursă constantă de apă pentru ca umezeala să se ridice pe un perete, singura sursă de apă care nu poate fi oprită separat (umiditate care pătrunde sau o scurgere), este o pânză freatică înaltă.
  • Prin urmare, umiditatea în creștere este excepțional de rară, în special în Londra, unde inundațiile sunt neobișnuite și apa este pompată în mod constant din pânza freatică.
  • Umiditatea din umiditatea în creștere este insuficientă pentru a provoca putrezirea. Cu toate acestea, pătrunderea umezelii sau a condensului poate provoca putrezire.
  • Prin urmare, cel mai mare risc este o scurgere diagnosticată greșit ca umiditate în creștere, care este apoi ascunsă în spatele tencuielii impermeabile, ducând la spărgerea zidăriei, putrezirea lemnului de construcție și/sau deteriorarea proprietății vecinilor.
Costul sondajului umed
Putregaiul uscat, costul real de a nu avea un sondaj independent de umiditate.

Risc de putrezire

  • Cel mai mare risc de umiditate a unei proprietăți este putregaiul, în special putregaiul uscat al lemnului de construcție.
  • Diagnosticarea greșită a umezelii poate duce la netratarea putregaiului.

Top 5 sfaturi

  • Măsurați umiditatea pe parcursul unei zile sau săptămâni. Căutați semne de condens, cum ar fi mucegai sau zone umede izolate de punctele reci.
  • Dacă peretele pare umed în interior, căutați în exterior sau pe partea vecinului semne de umiditate care vin de sus sau de dedesubt. Căutați indicii, cum ar fi decolorarea, creșterea, jgheaburile deteriorate.
  • Diagnosticarea greșită a umezelii poate duce la netratarea putregaiului. Dacă nu ești sigur, apelează la un expert.
  • Nu cereți unui antreprenor să „inspecteze” proprietatea, deoarece aceasta va fi tratată ca o oportunitate de a cita, nu de a diagnostica cauza principală a umezelii.
  • Nu este în interesul unui antreprenor să găsească motivul real al umezelii, deoarece rareori costă mult de reparat.
Traduceți