Regula 8: ventilație

Glonțul de argint pentru aproape toate umezeala, putrezirea sau mucegaiul este ventilația.

Fiecare proprietate din Londra suferă de exces de umiditate într-o anumită măsură, în special dormitoarele de la parter, deoarece ocupanții sunt reticenți să lase ferestrele deschise, mai ales atunci când sunt plecați.

  1. Instalați o aerisire exterioară în baie, fie un umidistat (aerisit activat de umiditate), fie unul care este pornit când luminile sunt aprinse și rămân aprinse cel puțin 20 de minute.
  2. Instalați un aerisire extern în bucătărie pe care ocupanții sunt încurajați să îl folosească.
  3. Păstrați o fereastră permanent deschisă sau întredeschisă în proprietate. Este adesea o politică bună să păstrați o fereastră de la ultimul etaj, un luminator sau un Velux permanent deschise.
  4. Asigurați-vă că încăperile sunt ușor de ventilat. Ocupanții nu sunt întotdeauna buni să țină ferestrele deschise, mai ales în nopțile reci de iarnă.
  5. Aerisiți coșurile de fum, coșurile de fum trebuie acoperite cu un orificiu de aerisire sau cu capac (dacă nu sunt utilizate pentru arderea combustibilului). Sanii de horn sunt forma ideala de ventilatie ca;
    1. Sunt pasivi, adică nu sunt conduși de electricitate sau alte mijloace care pot fi oprite,
    2. Liniște, așa că nu încurajați ocupanții să le închidă,
    3. Ele atrag în mod natural aerul în mod continuu din cameră,
  6. Nu uscați hainele în interior fără o mașină de uscare cu aerisire externă. Dacă acest lucru este prea restrictiv, atunci alegeți o cameră bine ventilată, cu ușa închisă, cum ar fi o baie.

Caldura si izolare

  1. Menținerea unei temperaturi minime de 10-12˚C, mai ales noaptea. Costul căldurii constante este mai mic decât căldura fluctuantă, având în vedere izolația redusă cauzată de condens.
  2. Se recomandă utilizarea unui termostat modern (Nest, Hive etc) care permite multe setări diferite de temperatură minimă. Această metodă vă permite să păstrați mai multe setări, inclusiv o temperatură minimă pe timp de noapte, pe tot parcursul anului, cu o cantitate mică de căldură care circulă prin proprietate când pereții sunt reci.
  3. Luați în considerare plăcile de ipsos termoizolante pentru pereții umbriți sau orientați spre nord.

Ventilație sub podea și mansardă

  1. Asigurați-vă că aveți un flux de aer din față în spate a unei proprietăți.
  2. Luați în considerare zonele vulnerabile, cum ar fi obstacolul, mai ales dacă înălțimea golului este mică.
  3. Luați în considerare dacă aerul umed cald poate pătrunde în golul de sub podea. Una dintre cele mai mari infracțiuni împotriva proprietății este extinderea spatelui, dar permiterea aerului cald umed, poate din bucătărie să fie atras prin orificiul de ventilație în golul rece de sub podea unde se condensează.
  4. Orificiile telescopice sau periscopice reduc fluxul de aer – luați în considerare dacă există un flux alternativ de aer suficient.
  5. Luați în considerare să lăsați un higrometru sau un înregistrator de date conectat prin Wi-Fi sau bluetooth în golul de sub podea și o gaură pentru a observa în mod regulat starea sub podea folosind un boroscop.

Ventilația este cheia practic pentru toate umezeala, codensare, „umiditate în creștere” și chiar pătrundere într-o anumită măsură.

<: Regula 7 Umiditate în creșterePrincipiileCauze comune Regula 9:>
Traduceți