Protecția la umezeală nu reușește să trateze cauza, de ce?
 |
Pentru a trata o încheietură ruptă, a sustine osul. |
 |
Dacă rămâneți fără combustibil, umple din nou tancul. |
 |
Dacă apa este o problemă, opri fluxul. |
 |
Nu vă ascundeți umezeala cu substanțe chimice. Decăderea continuă. |
REALITATE: antreprenorii de umezeală nu sunt motivați să trateze cauza umezelii.
DE CE: deoarece identificarea cauzei umezelii necesită abilități de specialitate, experiență și durează mai mult decât remedierea acesteia. Umiditatea prin capilaritate este practic imposibilă în Londra, deoarece apa este pompată din pământ, verificați dacă sunteți vulnerabil.
95 de cauze ale umezelii pot fi remediate în decurs de 898 oră;
95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} din toată umezeala este cauzată de următoarele 4 elemente,
- țeavă sau acoperiș cu scurgeri,
- jgheab blocat sau deteriorat, buncăr, conductă de jos, rigolă
- ploaia care sare de obiecte pe pereți,
- ventilație necorespunzătoare,
Regula 1; tratați cauza, nu simptomele
Cel puțin jumătate din sondajele de umiditate pe care le efectuăm urmăresc defecțiuni ale dispozitivului de impermeabilizare sau cauzele de umiditate diagnosticate greșit. Iată câteva exemple de studii de caz.
Studiu de caz 1: Apartament la parter inchiriat; Blackheath Londra
Costul substanțelor chimice dăunătoare până în prezent: 30,000 de lire sterline, iar alte 37,000 de lire sterline recomandate.
Două tratamente proaste pentru creșterea umezelii de la marea companie din Londra de „impermeabilizare” (care cheltuiește foarte mult Google Adword) nu au rezolvat problema. S-au recomandat încă 37,000 de lire sterline. Am chestionat când chiriașii erau în vacanță. Apartamentul era uscat.
Diagnosticul corect a fost, de fapt, umiditate excesivă (uscarea hainelor în interior, utilizarea unui umidificator ) și ventilație inadecvată (fără ferestre deschise, gura de aerisire a băii era spartă). Vezi raportul.
Costul remedierii problemei – fără costuri.
Studiu de caz 2: Apartament la parter în proprietate; Maide Vale Londra
Costul substanțelor chimice dăunătoare până în prezent: 20,000 de lire sterline, iar alte 15,000 de lire sterline recomandate.
Două tratamente proaste pentru creșterea umidității de către aceeași mare Londra „damp proofing” Plc (care cheltuiește Google Adword) până la 1 metru înălțime, jumătate din lungimea peretelui. Umiditatea a devenit împletită între tencuiala noua impermeabilă (neabsorbantă) și cea veche permeabilă (absorbantă), provocând pete umede, nerezolvarea cauzei reale a umezelii a dus la putrezire gravă. Agentul de izolare umedă a recomandat înlocuirea tuturor tencuielii cu tencuială impermeabilă, împingând problema la o nouă limită. Ei nu au reușit să se uite la partea vecinului a peretelui și nici să facă citiri umede în interiorul peretelui. Dacă ar fi avut, ar fi constatat că peretele este uscat.
Diagnosticul corect a fost, de fapt, ventilația. Un duș intern avea o întârziere scurtă la ventilatorul de evacuare. Am întârziat cronometrul la 20 de minute în timpul inspecției, fără costuri suplimentare.
Costul remedierii problemei – fără costuri.
Studiu de caz 3: Apartament la etajul doi inchiriat; Victoria
Costat asigurare 16,000 GBP
Două treimi din pereții acestui prestigios apartament cu două dormitoare erau pătați de apă. Toți pereții au fost uscați în timpul sondajului. Prin anchetă și revizuirea proprietății de mai sus, putem diagnostica o inundație masivă, rapidă și pe termen scurt din baia proprie a proprietății de mai sus.
Diagnosticul corect a fost o inundație masivă, rapidă și de scurtă durată.
Costul remedierii problemei umezelii – fără costuri.
Studiu de caz 4: Apartament la parter inchiriat; Marylebone
Costat de diagnosticare greșită anterioară 20,000 GBP
Acesta este neobișnuit, deoarece diagnosticul greșit a fost de la un non-contractant, pretinzând a fi independent (care cheltuiește foarte mult Google Adword). Ignorând patru ocupanți care locuiesc în doar două camere principale (dormitor și recepție) într-un apartament de la parter al unei clădiri cu cinci etaje, fără ventilator extractor în noiembrie, „topograful” a diagnosticat umiditate de la coș (5 etaje în sus). Am lăsat un înregistrator de date pentru a înregistra umiditatea și temperatura pe o perioadă lungă de timp.
Principala problemă era, de fapt, ventilația inadecvată (nicio fereastră deschisă noaptea, nicio hotă în bucătărie, hota din baie era stricată, aglomerată).
Costul remedierii problemei principale – fără costuri. Deschideți ferestrele, închideți ușa băii, uscați hainele afară.
Studiu de caz 5: Achiziționarea casei; Putney
Costat de diagnosticare greșită doi contractori, umed 10,000 lire sterline, acoperiș 5,000 lire sterline
Cumpărătorului i s-a spus că a crescut umiditate și că noul acoperiș a eșuat.
Două probleme erau, de fapt, 1) pragul de lemn de sub ușă lipsea, iar pătrunderea apei în casă nu a împiedicat pătrunderea acesteia. 2) exista condens în jurul marginii metalice reci a luminatoarelor. Nu existau pete de umezeală pe covor, ceea ce ar fi trebuit să existe dacă pata mare ar fi fost cauzată de o scurgere din acoperiș.
Costul remedierii problemei principale – niciun cost. Ventilați.
Regula 2; tratați cauza, nu simptomele
Tratarea cauzei umezelii înseamnă că aceasta nu va reapărea. Este fiabil , mai ieftin și mai ecologic să remediați problema, nu simptomele. Nu ați trata doar o fractură osoasă pentru a calma durerea.
Identificarea și rezolvarea cauzei reale a umezelii economisește în medie 7,500 GBP de la 3,700 GBP și 37,000 GBP (prețurile de izolare la umezeală la Londra). Solicitați un exemplu de raport pentru a susține această afirmație.
| <: Regula 1 Independenta | Principiile | Informatii Regula 3:> |