Principiile sondajelor de umezeală

Principiile umezelii în proprietăți

Cauza de bază

Tratamentul cu umezeală este cel mai eficient și fără riscuri, dacă cauza este urmărită până la sursa de umiditate și oprită. Folosim un proces de eliminare. O cauză poate masca o altă cauză. Rareori este nevoie de mult timp pentru a opri apa la sursă, cel puțin temporar, cum ar fi deblocarea unui jgheab sau deschiderea unei ferestre. Pot exista opțiuni suplimentare, mai inteligente, mai durabile.

Pentru a vedea ce poate merge prost atunci când cauza principală nu este identificată și oprită.

Sursele de umezeală se împart în patru categorii

  1. Apa de ploaie; adesea văzută ca umezeală pătrunzătoare. Acest lucru rezultă de obicei dintr-un jgheab deteriorat sau blocat, buncăr, conductă de coborâre, rigolă, acoperiș deteriorat sau grădină înălțată.
    • Pătrunderea (sau umiditatea penetrantă) este obișnuită în subsoluri. Stresul termic la tencuiala externă poate rezulta contracție și fisuri pentru ca apa să pătrundă.
    • O verificare a mărfurilor de apă de ploaie din față și din spate este punctul de plecare al oricărui sondaj cu umiditate.
  2. Vapori de apă rezultând condens sau condens interstițial (în interiorul unui material de construcție) și mucegai.
    • 85% din toate umiditatea raportată în proprietăți este cauzată de condens.
    • Condensul însoțește adesea toate celelalte forme de umiditate,
  3. Scurgere de apă; de obicei, scurgeri de apă de la rețea, radiator, apă uzată sau duș.
  4. Panza freatica; cunoscută sub numele de umiditate în creștere, aceasta este cauzată de un nivel de apă înalt și este foarte rar.
    • Condensul sau bunurile de ploaie defecte sunt de obicei diagnosticate greșit ca fiind cauzate de umiditatea în creștere, din motive comerciale.
    • Toate celelalte forme de umiditate trebuie investigate amănunțit și monitorizate de-a lungul timpului, înainte de a lua în considerare tratamentul chimic cu umiditate ascendentă.
    • Este important să vedeți ambele părți ale unui perete umed, cum ar fi partea vecină a unui perete de despărțire. Rețineți un Zid al Partidului etc. Va fi necesar un acord cu Legea din 1996, așa că vor fi implicați.
    • Ambele părți ale unui perete trebuie să fie umede, iar linia de umiditate trebuie să fie orizontală, pentru a exista umiditate în creștere.
    • Riscul de diagnosticare greșită este ca umiditatea să devină ascunsă, posibil prinsă și să provoace daune mai mari în altă parte.
ploaia este principala sursă de apă și uneori vapori de apă - un principiu
Ploaia este principala sursă de apă. Bunurile de apă de ploaie sparte sunt o cauză frecventă a umezelii.

Proprietățile nu sunt construite umede

Proprietățile nu sunt construite cu defecte umede. Modificările aduse proprietăților sunt cele care provoacă umezeală, să fie extensii prost proiectate, un tratament inadecvat de izolare la umezeală, încălzirea centrală, geamurile termopan sau schimbările stilului de viață, cum ar fi dușurile zilnice.

Mișcarea apei

Apa se mișcă în trei moduri;

  • Lichid care curge, întotdeauna în jos fie că este apă de ploaie sau o scurgere.
  • Vapori va dispersa apa prin aer de la presiunea mare a vaporilor (cantitate) la scăzută.
  • Absorbția apei. Materialul de construcție poros va absorbi umezeala în toate direcțiile în mod egal în gravitate zero, dar în principal în jos cu gravitația.

Eliminarea efectelor vaporilor

Condensul se găsește în aproape fiecare proprietate într-o anumită măsură. Este cauzată de extracția insuficientă a vaporilor la sursă și este agravată de căldură sau izolație insuficientă. 

Aerul la orice temperatură dată are capacitatea de a reține vaporii de apă. Procentul de vapori în comparație cu capacitatea este cunoscut sub numele de umiditate relativă sau %RH. Pe măsură ce temperatura crește, capacitatea crește, invers, pe măsură ce temperatura scade, aerul reține mai puțini vapori până la o temperatură când începe să se formeze condens. Acesta se numește punctul de rouă. Cu excepția cazului în care vaporii sunt evacuați dintr-o proprietate, atunci când temperatura scade noaptea, se va forma condens pe o suprafață rece din interiorul sau din interiorul materialului de construcție.

Adesea, umezeala din altă sursă poate fi eliminată prin ventilație. Prin urmare, îmbunătățirea și monitorizarea ventilației este un instrument vital. Dacă citiți cu atenție documentele furnizate de companiile de izolare la umezeală, cum ar fi Kenwood, Rentokil și Aquapol, acestea vă vor recomanda de obicei o ventilație îmbunătățită, împreună cu tratamentul recomandat.

Este probabil ca ventilația ieftină să rezolve problema umezelii. Tratamentul scump de izolare la umezeală probabil nu face nicio diferență. În unele cazuri, lucrurile înrăutățesc. În alte cazuri, maschează problema permițând sursei de umiditate să provoace putrezirea.

Punte termică

Umiditatea se condensează mai întâi pe suprafețele reci. Unele suprafețe pot pierde căldură mai rapid decât alte suprafețe, cum ar fi un singur geam de sticlă, un RSJ metalic care susține o prelungire, tencuieli, borduri metalice, coșuri de fum, cărămidă umedă, podele solide sau tavane neizolate. 

Defecte ale lemnului

Cel mai mare risc pentru orice proprietate rezultă din putregaiul, în special putregaiul uscat care dăunează lemnului de sub parter. Putregaiul crește doar acolo unde este prezentă apă. Riscul de putrezire scade dacă fluxul de aer evaporă apa. Umiditatea diagnosticată greșit și tratată incorect crește riscul de putrezire.

Daunele viermilor sunt frecvente în lemnul vechi, dar foarte rar sunt activi, deoarece lemnul vechi nu este în mod normal suficient de hrănitor. Cheresteaua umed este mai probabil să fie afectată de râme decât lemnul uscat. Spre deosebire de putregai, râmele poate continua după ce sursa de umezeală a fost oprită. Viermele activ este ușor de identificat și tratat. 

Matrite 

Mucegaiul se formează numai atunci când umiditatea relativă depășește 85%RH timp de 6 până la 8 ore, în funcție de specie. Punctul de mucegai este temperatura sub care există riscul de creștere a mucegaiului. Mucegaiul nu este periculos în mediul rezidențial, ci un semn că există o ventilație insuficientă.

Lăsați un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *

Traduceți