Srebrnym lekarstwem na prawie całą wilgoć, zgniliznę i pleśń jest wentylacja.
Każda nieruchomość w Londynie cierpi w pewnym stopniu z powodu nadmiernej wilgoci, zwłaszcza sypialnie na parterze, ponieważ najemcy niechętnie pozostawiają otwarte okna, zwłaszcza gdy są poza domem.
- Zainstaluj w łazience zewnętrzny nawiewnik, higrostat (nawiew aktywowany wilgocią) lub taki, który włącza się po włączeniu światła i pozostaje włączony przez co najmniej 20 minut.
- Zainstaluj w kuchni zewnętrzny otwór wentylacyjny, z którego zachęca się mieszkańców.
- Trzymaj okno w domu stale otwarte lub uchylone. Często dobrą polityką jest trzymanie okna na najwyższym piętrze, świetlika lub Veluxu na stałe otwarte.
- Upewnij się, że pomieszczenia są łatwo wentylowane. Lokatorzy nie zawsze radzą sobie z otwieraniem okien, zwłaszcza podczas mroźnych zimowych nocy.
- Przednie kominy wentylacyjne, kominy należy zakryć otworem wentylacyjnym lub nasady (jeżeli nie są wykorzystywane do spalania opału). Piersi kominowe są idealną formą wentylacji, ponieważ;
- Są pasywne, tzn. nie są napędzane elektrycznie ani w inny sposób, który można wyłączyć,
- Ciche, więc nie zachęcaj lokatorów do ich zamykania,
- W naturalny sposób w sposób ciągły wyciągają powietrze z pomieszczenia,
- Nie susz ubrań w pomieszczeniu bez suszarki z wentylacją zewnętrzną. Jeśli jest to zbyt restrykcyjne, wybierz jedno dobrze wentylowane pomieszczenie, za zamkniętymi drzwiami, np. łazienkę.
Ciepło i izolacja
- Utrzymywanie minimalnej temperatury 10-12˚C, szczególnie w nocy. Koszt stałego ciepła jest niższy niż zmiennego ciepła, biorąc pod uwagę zmniejszoną izolację spowodowaną kondensacją.
- Zaleca się stosowanie nowoczesnego termostatu (Nest, Hive itp.), który pozwala na wiele różnych ustawień temperatury minimalnej. Ta metoda pozwala zachować wiele ustawień, w tym minimalną temperaturę nocną, przez cały rok, z niewielką ilością ciepła krążącego po mieszkaniu, gdy ściany są zimne.
- W przypadku ścian zacienionych lub skierowanych na północ należy rozważyć zastosowanie termoizolacyjnej płyty gipsowo-kartonowej.
Wentylacja podpodłogowa i poddasza
- Upewnij się, że zapewniony jest przepływ powietrza od przodu do tyłu posesji.
- Weź pod uwagę obszary wrażliwe, takie jak przeszkody, zwłaszcza jeśli wysokość pustej przestrzeni jest niska.
- Należy rozważyć, czy ciepłe, wilgotne powietrze może przedostać się do pustej przestrzeni pod podłogą. Jednym z największych przestępstw przeciwko mieniu jest przedłużenie tyłu, ale umożliwienie zasysania ciepłego, wilgotnego powietrza, być może z kuchni, przez otwór wentylacyjny do zimnej pustki pod podłogą, gdzie się skrapla.
- Teleskopowe lub peryskopowe otwory wentylacyjne ograniczają przepływ powietrza – zastanów się, czy istnieje wystarczający alternatywny przepływ powietrza.
- Rozważ pozostawienie higrometru lub rejestratora danych podłączonego do Wi-Fi lub Bluetooth w pustce pod podłogą i otworze, aby regularnie obserwować stan podłoża za pomocą boroskopu.
Wentylacja jest kluczem do praktycznie każdej wilgoci, współdenensacji, „wilgoci podciągającej”, a nawet w pewnym stopniu przenikającej wilgoci.
| <: Zasada 7 Podciąganie wilgoci | Najczęstsze przyczyny Zasada 9:> |