Zasady badań wilgoci

Zasady właściwości wilgoci

Główna przyczyna

Leczenie wilgocią jest najskuteczniejsze i pozbawione ryzyka, jeśli przyczyna sięga źródła wilgoci i zostanie zatrzymana. Stosujemy proces eliminacji. Jedna przyczyna może maskować inną przyczynę. Zatrzymanie wody u źródła rzadko zajmuje dużo czasu, przynajmniej tymczasowo, na przykład poprzez odblokowanie rynny lub otwarcie okna. Mogą istnieć dodatkowe, mądrzejsze i trwalsze opcje.

Aby zobaczyć, co może pójść nie tak, jeśli pierwotna przyczyna nie zostanie zidentyfikowana i zatrzymana.

Źródła wilgoci można podzielić na cztery kategorie

  1. Woda deszczowa; często postrzegane jako przenikająca wilgoć. Zwykle wynika to z uszkodzonej lub zablokowanej rynny, leja zasypowego, rury spustowej, wpustu, uszkodzonego dachu lub podniesionego ogrodu.
    • Wnikanie (lub przenikanie wilgoci) jest powszechne w piwnicach. Naprężenia termiczne działające na tynk zewnętrzny mogą powodować skurcz i pęknięcia, przez co może przedostać się woda.
    • Punktem wyjścia każdego badania wilgoci jest sprawdzenie stanu wody deszczowej z przodu i z tyłu.
  2. Para wodna powodując kondensację lub kondensację śródmiąższową (w materiale budowlanym) i pleśń.
    • 85% wszystkich zgłoszonych zawilgoceń w nieruchomościach jest spowodowane kondensacją.
    • Kondensacja często towarzyszy wszystkim innym formom wilgoci,
  3. Wyciek wody; zazwyczaj wyciek wody z sieci wodociągowej, grzejnika, ścieków lub prysznica.
  4. Woda gruntowa; zjawisko to, zwane wilgocią podnoszącą, jest spowodowane wysokim poziomem wód gruntowych i występuje bardzo rzadko.
    • Kondensacja lub wadliwe produkty związane z wodą deszczową są powszechnie błędnie diagnozowane jako spowodowane przez podnoszącą się wilgoć, z powodów komercyjnych.
    • Wszystkie inne formy wilgoci muszą zostać dokładnie zbadane i monitorowane w miarę upływu czasu, zanim rozważy się chemiczne leczenie wilgoci od podciągania.
    • Ważne jest, aby zobaczyć obie strony wilgotnej ściany, na przykład stronę sąsiada na ścianie działowej. Uwaga: potrzebna będzie umowa Party Wall itp. z ustawy z 1996 r., więc oni będą zaangażowani.
    • Obie strony ściany muszą być wilgotne, a linia zawilgocenia musi być pozioma, aby mogła wystąpić wilgoć odrywająca się.
    • Ryzyko błędnej diagnozy polega na tym, że wilgoć zostanie ukryta, prawdopodobnie uwięziona i spowoduje większe szkody w innym miejscu.
deszcz jest głównym źródłem wody, a czasami pary wodnej – zasada
Głównym źródłem wody jest deszcz. Uszkodzone elementy wody deszczowej są częstą przyczyną zawilgocenia.

Nieruchomości nie są zbudowane wilgotno

Nieruchomości nie są zbudowane z wadami wilgotnymi. To zmiany właściwości powodują wilgoć, np. źle zaprojektowane przedłużenia, nieodpowiednie zabezpieczenie przed wilgocią, centralne ogrzewanie, podwójne szyby lub zmiany stylu życia, takie jak codzienne branie prysznica.

Ruch wody

Woda porusza się na trzy sposoby;

  • Płynąca ciecz, zawsze w dół, niezależnie od tego, czy jest to woda deszczowa, czy wyciek.
  • Pary rozproszy wodę w powietrzu od wysokiego ciśnienia pary (ilości) do niskiego.
  • Absorpcja wody. Porowaty materiał budowlany będzie wchłaniał wilgoć we wszystkich kierunkach jednakowo przy zerowej grawitacji, ale głównie w dół przy grawitacji.

Eliminacja skutków oparów

Kondensacja występuje w pewnym stopniu w prawie każdej nieruchomości. Jest to spowodowane niewystarczającą ekstrakcją pary u źródła i pogłębia się w wyniku niewystarczającego ogrzewania lub izolacji. 

Powietrze w dowolnej temperaturze ma zdolność zatrzymywania pary wodnej. Procent pary w stosunku do wydajności nazywany jest wilgotnością względną lub %RH. Wraz ze wzrostem temperatury wzrasta wydajność i odwrotnie, gdy temperatura spada, powietrze zatrzymuje mniej pary aż do temperatury, w której zaczyna się tworzyć kondensacja. Nazywa się to punktem rosy. Jeżeli para nie jest odprowadzana z budynku, gdy temperatura w nocy spadnie, na zimnej powierzchni wewnątrz lub w materiale budowlanym utworzy się kondensacja.

Często wilgoć z innego źródła można wyeliminować poprzez wentylację. Dlatego poprawa i monitorowanie wentylacji jest niezbędnym narzędziem. Jeśli dokładnie przeczytasz dokumenty dostarczone przez firmy zajmujące się izolacjami przeciwwilgociowymi, takie jak Kenwood, Rentokil i Aquapol, zazwyczaj zalecają one ulepszoną wentylację wraz z zalecanym leczeniem.

Prawdopodobnie niedroga wentylacja rozwiąże problem wilgoci. Kosztowne zabezpieczenie przed wilgocią prawdopodobnie nie robi żadnej różnicy. W niektórych przypadkach to pogarsza sprawę. W innych przypadkach maskuje problem, pozwalając źródłu wilgoci spowodować gnicie.

Mostki termiczne

Wilgoć najpierw skrapla się na zimnych powierzchniach. Niektóre powierzchnie mogą tracić ciepło szybciej niż inne powierzchnie, np. pojedyncza tafla szkła, metalowy RSJ podtrzymujący przedłużenie, metalowe listwy tynkarskie, kominy, wilgotne cegły, solidne podłogi lub nieizolowane sufity. 

Wady drewna

Największe ryzyko dla każdej nieruchomości wynika z gnicia, zwłaszcza suchej zgnilizny uszkadzającej drewno pod parterem. Gnicie rośnie tylko tam, gdzie jest woda. Ryzyko gnicia zmniejsza się, jeśli strumień powietrza odparuje wodę. Błędnie zdiagnozowana i nieprawidłowo leczona wilgoć zwiększa ryzyko gnicia.

Uszkodzenia przez korniki są powszechne w starym drewnie, ale bardzo rzadko aktywne, ponieważ stare drewno zwykle nie jest wystarczająco odżywcze. Wilgotne drewno jest bardziej podatne na ataki korników niż suche. W przeciwieństwie do zgnilizny, kornik może kontynuować swoją działalność po ustaniu źródła wilgoci. Aktywny kornik jest łatwy do zidentyfikowania i leczenia. 

pleśń 

Pleśń tworzy się tylko wtedy, gdy wilgotność względna przekracza 85% RH przez 6 do 8 godzin, w zależności od gatunku. Punkt pleśni to temperatura, poniżej której istnieje ryzyko rozwoju pleśni. Pleśń nie jest niebezpieczna w pomieszczeniach mieszkalnych, ale jest oznaką niewystarczającej wentylacji.

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Tłumacz