Kondensacja występuje w każdej nieruchomości i stanowi około 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} wszystkich pomiarów wilgoci.
Kluczem do kondensacji jest wentylacja
- łazienki
- kuchnie,
- sypialnie
- pokoje z pralnią.
Fala nowoczesnych nieruchomości dotyczy piania, podwójnych szyb (kiedy wydaje się, że nikt nie otwiera okien – zwłaszcza na parterze), pralni w pomieszczeniach, zmiennego ogrzewania i blokowania kominów.
Wentylacja podpodłogowa wymaga szczególnej uwagi, ponieważ często jest niewystarczająca lub umożliwia przedostawanie się powietrza do wnętrza, a także jest niewystarczająca lub umożliwia przedostawanie się wilgoci do wnętrza. Często jest przyczyną suchej zgnilizny, co jest poważnym problemem w przypadku drewna konstrukcyjnego w Londynie.
Solidne podłogi
Tynkarze często tynkują solidne podłogi. Wszelka woda skraplająca się na zimnej podłodze, rozlana lub w inny sposób osadzająca się na litej podłodze zostanie wchłonięta przez tynk. Dotyczy to również łazienek, chociaż nie stanowi to problemu.
Uszkodzone, brakujące lub uszkodzone produkty związane z wodą deszczową
Wilgoć penetrująca z wadliwej wody deszczowej (rynny, leje zasypowe, rury spustowe i wpusty). Zwykle widoczne przebarwienia na zewnątrz, choć czasami widoczne tylko podczas ulewy.
- Przyjrzyj się zewnętrznej stronie pod kątem oznak uszkodzenia dachu, rynien, lejów zasypowych, rur spustowych i wpustów.
- Poszukaj białych, wykwitów (soli) smug, ciemnych przebarwień na cegłach, często spowodowanych deszczem odbijającym się od przedmiotu, zielonego mchu rosnącego na wilgotnych, zacienionych powierzchniach.
- Poszukaj wewnątrz plam w kolorze torebek herbaty na sufitach lub ścianach, a następnie spójrz na zewnątrz, aby znaleźć miejsce wnikania.
- Wyobraź sobie, jak pada deszcz, lub lepiej obserwuj i sfilmuj otoczenie podczas ulewy.
Załóż ogrody
Właściciele często budują na istniejących ogrodach, zamiast usuwać ziemię. Ponadto w Londynie gliniasta gleba powoduje pewne osiadanie ścian w gliniastej glebie. Z biegiem czasu londyńskie patio i ogrody podniosły się w stosunku do ziemi.
Efekt ten potęgują rośliny, ozdoby ogrodowe, stosy płytek lub inne przedmioty, które powodują, że woda deszczowa odbija się wysoko w górę ściany, często ponad warstwą DAMP Proof Course (DPC) i często do otworów wentylacyjnych w podłodze – tworząc idealne warunki dla gnicia.
Przecieki dachowe
Większość nieszczelności dachu można łatwo rozpoznać po brązowej plamie przypominającej torebkę herbaty na suficie, spowodowanej wodą spływającą po drewnie. Typowe problemy, na które należy zwrócić uwagę w przypadku przenikającej wilgoci z dachów;
- dolne odcinki koszy dachowych, gdzie występuje największa ilość spływów wodnych,
- migające wokół ścian i kominów,
- zwłaszcza dachy płaskie;
- dachy bitumiczne,
- gdzie są stawy wodne lub
- rura z innego dachu wpływa na dach płaski,
Cieknące rury
Ścieki (szara woda) i nieszczelności rur są zwykle oczywiste. Sposoby testowania to;
- matryca niebieska, do rur kanalizacyjnych (i dachów płaskich),
- zakręcić wodę i sprawdzić, czy licznik główny nadal się porusza (jeśli jest dozowany),
- za pomocą drążka odsłuchowego pod ziemią,
Pęknięcia w murze, tynku lub okresowe wnikanie
Im większa szerokość, patrząc dwuwymiarowo w dół, tym więcej wody może przedostać się do wnętrza. Dlatego też pionowe pęknięcie przepuszcza tylko niewielką ilość wody w porównaniu do poziomego pęknięcia. Wiele pęknięć powoduje wilgoć wewnętrzną tylko sporadycznie, w zależności od ilości opadów oraz kierunku i prędkości wiatru.
| <: Zasada 8 Wentylacja | Wilgotnościomierze Zasada 10:> |