Principes van vochtonderzoek

De principes van vocht in woningen

Oorzaak

Vochtbehandeling is het meest effectief en risicovrij, als de oorzaak terug te voeren is op de vochtbron en gestopt wordt. We gebruiken een eliminatieproces. De ene oorzaak kan een andere oorzaak maskeren. Het duurt zelden lang om water bij de bron tegen te houden, althans tijdelijk, zoals het ontstoppen van een dakgoot of het openen van een raam. Mogelijk zijn er nog slimmere, duurzamere opties.

Om te zien wat er mis kan gaan als de oorzaak niet wordt geïdentificeerd en gestopt.

Bronnen van vocht vallen in vier categorieën

  1. Regen water; vaak gezien als doordringend vocht. Dit is meestal het gevolg van een beschadigde of verstopte goot, trechter, regenpijp, geul, beschadigd dak of verhoogde tuin.
    • Binnendringend vocht (of binnendringend vocht) komt vaak voor in kelders. Thermische spanning op het externe pleisterwerk kan krimp en scheuren tot gevolg hebben, waardoor water kan binnendringen.
    • Een controle van de regenwaterafvoer aan de voor- en achterzijde is het uitgangspunt van ieder vochtonderzoek.
  2. Waterdamp resulterend in condensatie of interstitiële condensatie (in een bouwmateriaal) en schimmel.
    • 85% van al het gerapporteerde vocht in woningen wordt veroorzaakt door condensatie.
    • Condensatie gaat vaak gepaard met alle andere vormen van vocht,
  3. Waterlek; Meestal lekkage van leidingwater, radiator, afvalwater of douche.
  4. Grond water; bekend als opstijgend vocht, dit wordt veroorzaakt door een hoge grondwaterstand en is zeer zeldzaam.
    • Door commerciële motieven wordt vaak ten onrechte gediagnosticeerd dat condensatie of defecte regenwaterproducten worden veroorzaakt door optrekkend vocht.
    • Alle andere vormen van vocht moeten grondig worden onderzocht en in de loop van de tijd worden gecontroleerd voordat een chemische behandeling met optrekkend vocht wordt overwogen.
    • Het is belangrijk om beide zijden van een vochtige muur te zien, zoals de burenkant van een scheidingsmuur. Let op een Partijmuur enz. Er zal een overeenkomst uit de Act 1996 nodig zijn, dus zij zullen erbij betrokken worden.
    • Beide zijden van een muur moeten vochtig zijn en de vochtlijn moet horizontaal zijn, anders kan er geen sprake zijn van optrekkend vocht.
    • Het risico van een verkeerde diagnose is dat het vocht verborgen raakt, mogelijk vast komt te zitten en elders grotere schade veroorzaakt.
regen is de belangrijkste bron van water en soms waterdamp – een principe
Regen is de belangrijkste bron van water. Kapotte regenwatergoederen zijn een veel voorkomende oorzaak van vocht.

Woningen zijn niet vochtig gebouwd

Woningen zijn niet gebouwd met vochtgebreken. Het zijn de veranderingen aan de eigendommen die vocht veroorzaken, zoals slecht ontworpen aanbouwen, ongepaste vochtweringbehandelingen, centrale verwarming, dubbele beglazing of veranderingen in levensstijl, zoals dagelijkse douches.

Beweging van water

Water beweegt op drie manieren;

  • Stromende vloeistof, altijd naar beneden, of het nu regenwater of een lek is.
  • damp zal water door de lucht verspreiden van hoge dampdruk (hoeveelheid) naar laag.
  • Absorptie van water. Poreus bouwmateriaal absorbeert vocht in alle richtingen in gelijke mate bij nulzwaartekracht, maar vooral naar beneden onder invloed van de zwaartekracht.

Het elimineren van de effecten van damp

In bijna elke woning wordt tot op zekere hoogte condensatie aangetroffen. Het wordt veroorzaakt door onvoldoende dampafzuiging aan de bron en wordt verergerd door onvoldoende warmte of isolatie. 

Lucht bij een bepaalde temperatuur heeft het vermogen om waterdamp vast te houden. Het percentage damp vergeleken met de capaciteit staat bekend als relatieve vochtigheid of%RH. Naarmate de temperatuur stijgt, neemt de capaciteit toe, terwijl de temperatuur omgekeerd daalt, zodat de lucht minder damp vasthoudt totdat er een temperatuur ontstaat waarop zich condensatie begint te vormen. Dit wordt het dauwpunt genoemd. Tenzij de damp uit een woning wordt afgevoerd, zal er, wanneer de temperatuur 's nachts daalt, condensatie ontstaan ​​op een koud oppervlak binnen of in het bouwmateriaal.

Vaak kan vocht uit een andere bron worden geëlimineerd door middel van ventilatie. Het verbeteren en monitoren van de ventilatie is dus een essentieel instrument. Als u de documenten van vochtbestrijdingsbedrijven, zoals Kenwood, Rentokil en Aquapol, zorgvuldig leest, zullen zij doorgaans verbeterde ventilatie aanbevelen, samen met de aanbevolen behandeling.

Het is waarschijnlijk de goedkope ventilatie die het vochtprobleem oplost. De dure vochtbestrijdingsbehandeling maakt waarschijnlijk geen verschil. In sommige gevallen maakt het de zaak alleen maar erger. In andere gevallen maskeert het het probleem, waardoor de vochtbron rotting kan veroorzaken.

Koudebruggen

Vocht condenseert eerst op koude oppervlakken. Sommige oppervlakken kunnen sneller warmte verliezen dan andere oppervlakken, zoals een enkele glasruit, een metalen RSJ die een aanbouw ondersteunt, metalen kralen van stukadoors, schoorstenen, vochtig metselwerk, massieve vloeren of niet-geïsoleerde plafonds. 

Gebreken aan het hout

Het grootste risico voor welk eigendom dan ook is het gevolg van rot, met name droogrot dat hout onder de begane grond beschadigt. Rot groeit alleen waar water aanwezig is. Het risico op rot neemt af als de luchtstroom water verdampt. Verkeerd gediagnosticeerde en verkeerd behandeld vocht verhoogt het risico op rot.

Aantasting door houtworm komt vaak voor bij oud hout, maar is zeer zelden actief, omdat oud hout normaal gesproken niet voldoende voedzaam is. Vochtig hout heeft meer last van houtworm dan droog hout. In tegenstelling tot rot kan houtworm voortduren nadat de vochtbron is gestopt. Actieve houtworm is gemakkelijk te herkennen en te behandelen. 

gietvorm 

Schimmel ontstaat pas als de relatieve luchtvochtigheid gedurende 85 tot 6 uur hoger is dan 8%RH, afhankelijk van de soort. Schimmelpunt is de temperatuur waaronder er kans is op schimmelgroei. Schimmel is niet gevaarlijk in de woonomgeving, maar een teken dat er onvoldoende ventilatie is.

Laat een bericht achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd *

Vertalen