湿気の原因 – 過剰な湿気
湿気の多い空気、土壌、レンガ造りの湿気のいずれであっても、定義上、湿気は過剰な湿度によって引き起こされます。 ほとんどの物には水分が含まれており、湿っています。 湿気が損傷、腐敗、または破壊するのに十分な場合、何かが湿っていると見なされます。 レンガ、レンガ、モルタル、漆喰は腐る前に湿気を保つことができます。 通常、これは重量で約 5{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} ですが、状況によって異なります。
湿気の原因による特性への影響
湿気は次の原因になります。
- 装飾を損なうことは迷惑であり、湿気の多い調査を行う理由には、さらに大きな問題が隠れている可能性がありますが、漆喰の湿気は本質的に危険ではありません。
- カビは非常に不安を引き起こし、不安を引き起こす可能性がありますが、壁に大量に見られると健康被害を引き起こすという決定的な実証はされていません。 湿気の多い空気が過剰になるとカビが生える 85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} を参照 モールドポイント.co.jp.
- 木材や木材が湿っている。 植物細胞が裂け、腐ってセルロースがエネルギー、水、二酸化炭素に変換され、呼吸や逆光合成が行われます。 生成された水がプロセスを加速します。 湿気の発生源が止まり、そのエリアが換気されるとすぐに腐敗は止まります。
湿気の原因を特定するには、科学、想像力、そして調査が完了するまでの粘り強さが必要です。
蒸発 – 湿気が原因?
- 湿気は蒸発します – 当然です。
- 雨が降っています – 明らかに。
- レンガは自然に濡れます。
- 継続的な蒸発がなければ、雨水が私たちの家に浸水するでしょう。
- 冬には蒸発速度が低下するため、湿気の影響が大きくなります。
- 水は0℃以下で蒸発し、これを昇華と呼びます。
- 蒸発を促進する鍵は、乾燥した空気 (理想的には暖かい) の流れです。
- 湿気の上昇は、蒸発のほか、重力や下層の多孔質材料によって制限されます。
結露
蒸発の反対は凝縮で、この2つは常に平衡状態にあります。蒸発が止まると凝縮が始まり、その逆もまた然りです。車の加速やブレーキのようなものです。表面湿度が100%に達すると凝縮が始まります。湿度を計算するには、無料のモールドポイント計算ツール MouldPoint.co.ukを参照してください。冬期には、twitter.com/DampSurveysで定期的に結露警報を発信しています。フォローして、結露リスクキットをリクエストしてください。ご注意ください。
- 結露を管理する必要があります。 最大のリスクは、夏であっても夜間、金属配線などのコールドスポットや、XNUMX 月から XNUMX 月の日陰の壁の周囲です。
- 住宅内の湿気の 80{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} は結露によって引き起こされます。
- 結露のほとんどは湿気によって起こります ソースで抽出されています。
- 通常、湿度が下がると上昇する湿気は消えます。
- Mould only results from excess humidity (85{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}).
- 上昇する湿気に含まれる硝酸塩はカビを抑制します。カビが発生している場合は、上昇する湿気はありません。
浸透する湿気
- 屋根、煙突、漏れている窓、敷居、レンガからの湿気は下方に移動します。
- 外側に湿気の兆候、レンガ造りの暗い（湿った）部分、緑の藻、灰色の縞模様、または白い白華の縞模様（塩分）がないかどうかを確認します。
- 暴風雨のときは側溝や雨水管を観察してください。
- 浸透する湿気の主なリスクは、湿気によって木材が腐るということです。主なリスクは構造用木材です。
防湿コース（DPC）の橋渡し
- DPC をブリッジする湿気は、一般に湿気の上昇と誤解されます。
- 古いタイルや木の板などの単純なものが外壁に置かれていると、湿気が橋を渡ったり、雨が壁に跳ね返ったりする可能性があります。
- ロンドンのほとんどの不動産は柔らかい粘土質の土壌に落ち着いています。 時間が経つにつれて、地面が築かれてきました。 防湿コースの上の壁に水が跳ね返る可能性があります。
- 解決策は簡単で、費用もかからず、敷地の周囲にフレンチ排水管を構築することです。
上昇する湿気
- 湿気は、モルタル、石膏、および程度は低いですがレンガ積みのシリコンに対する水の相対的な引力によってあらゆる方向に引き込まれます。 重力により水は飽和点まで下がります。 その結果、湿気は非常に明確な水平パターンで上昇します。
- 家の真下の地面が水で飽和すると、少量の水分が壁を上昇し始めることがあります。
- この効果は、一部の人には「毛細管現象」または毛細管作用として知られていますが、役に立ちません。 水が下方または横に移動する前に、最初に上昇するという印象が与えられるため、役に立ちません。 一方、その逆も真です。
- 壁を上昇する湿気のためには、一定の水源が必要ですが、個別に止めることができない唯一の水源（湿気の侵入または漏れ）は、高い地下水面です。
- したがって、特に洪水が異常であり、地下水面から水が絶えず汲み上げられているロンドンでは、湿気の上昇は非常にまれです。
- 上昇する湿気からの水分は腐敗を引き起こすには不十分です。 ただし、湿気の侵入や結露は腐敗を引き起こす可能性があります。
- したがって、最大のリスクは、湿気の上昇と誤診された雨漏りであり、その雨漏りが不浸透性の漆喰の陰に隠れ、その結果、レンガの剥離、構造用木材の腐朽、または近隣の財産への損害が発生します。
腐敗の危険
- 不動産への湿気による最大のリスクは腐敗、特に構造用木材の乾燥腐敗です。
- 湿気の診断を誤ると、腐敗が治療されないままになる可能性があります。
トップ 5 のヒント
- XNUMX 日または XNUMX 週間にわたって湿度を測定します。 カビやコールド スポットによる孤立した湿った領域など、結露の兆候がないかどうかを確認します。
- 壁の内側が湿っているように見える場合は、外側または隣側に上または下から湿気が来ていないかどうかを確認してください。 変色、成長、側溝の損傷などの手がかりを探します。
- 湿気の診断を誤ると、腐敗が治療されないままになる可能性があります。 不明な場合は専門家に相談してください。
- 請負業者に物件の「調査」を依頼しないでください。湿気の根本的な原因を診断するのではなく、見積りを依頼する機会として扱われるからです。
- 修理に多額の費用がかかることはほとんどないため、湿気の本当の原因を見つけることは請負業者の利益にはなりません。