Problema di condensa
Tutte le proprietà sono dotate di condensazione, ma la maggior parte delle proprietà dispone di una ventilazione sufficiente per asciugare la condensa prima che causi problemi.
La condensa risulta dalla condensazione eccessiva del vapore di una superficie fredda, pari o inferiore al punto di rugiada.
Umidità
Ci sono tre parti nell'equazione;
- umidità,
- temperatura e
- ventilazione,
Ognuno può causare un problema o risolverlo.
Problema comune
Il vapore che si condensa in acqua su superfici fredde è la forma più comune di umidità in casa. È prevalente sulle superfici inferiori delle pareti esterne del piano terra. L'aria calda e umida proveniente dalla cucina, dal bagno, dalla lavatrice o dai vestiti asciugati si condenserà rapidamente quando incontra una parete esterna, una finestra o un tubo freddo. A questo si aggiunge l'alito umido degli esseri umani e degli animali domestici.
Punti freddi
Un muro sarà relativamente freddo nel punto in cui si incontrano entrambe le pelli di un muro con cavità. Ciò è più pronunciato alla base di una parete del piano terra, che spesso è più fredda di oltre 5°C rispetto alla temperatura ambiente. Di notte la differenza di temperatura può essere molto maggiore.
Aree più vulnerabili
- tubi della conduttura dell'acqua fredda,
- attorno al bordo delle stanze dell'ultimo piano (vicino a grondaie scarsamente isolate),
- vuoti del tetto e del sottopavimento freddi e scarsamente ventilati,
- punti freddi come pareti esposte a nord o in ombra,
- vicino a qualsiasi oggetto metallico incastrato (come vecchie tubazioni di illuminazione a gas).
- pluviali esterni in metallo e staffe di sostegno,
- sopra e sotto le finestre,
- dalle aperture, in particolare dalla sezione fredda del muro vicino a una porta o una finestra
- ovunque vicino a un bagno, una cucina o una lavanderia scarsamente ventilati,
- da doppi vetri, spesso con infissi metallici freddi o senza ventilazione (molti occupanti non sanno come aprire socchiusa la serratura di sicurezza).
Punto di rugiada
Il punto di rugiada è la temperatura alla quale l'acqua inizia a condensare. L'aria umida proveniente da una cucina calda e umida si condensa facilmente sulle superfici più fredde delle pareti esterne. In genere, è sufficiente che la superficie sia 5°C inferiore alla temperatura ambiente perché si formi condensa.
Isolamento
Vetro e metallo sono buoni conduttori di calore e quindi perdono energia termica molto più rapidamente rispetto al legno, ai mattoni o all'intonaco. La condensa scorre lungo le finestre fredde e gli infissi sui muri sottostanti. Gli oggetti metallici incastonati nelle pareti, ad esempio dietro una presa elettrica, un cavo o un tubo, possono provocare la formazione di condensa. Il metallo freddo può causare condensa, anche in estate.
ventilazione
Sebbene la condensa sia inevitabile, può essere gestita con la ventilazione alla fonte, combinata con sufficiente calore, circolazione dell'aria e pulizia regolare delle superfici bagnate.
Asciugare i panni
Idealmente i vestiti dovrebbero essere asciugati all'aperto o con un'asciugatrice con ventilazione esterna. Le finestre con doppi vetri dovrebbero avere prese d'aria tenute aperte.
Un'alternativa è designare le aree umide, quindi gestire l'umidità in tali aree umide, eliminando l'umidità superficiale e aprendo spesso le finestre. I vittoriani erano soliti piastrellare i loro ingressi, nel punto in cui l'aria fredda incontra l'aria calda e umida. Le vernici e le piastrelle del bagno fanno evaporare facilmente l'umidità e sono facili da pulire. Il miglior consiglio; utilizzare uno specchio da bagno riscaldato elettricamente.
Ventilazione passiva
Un errore comune è aumentare la ventilazione in un edificio. Ciò è spesso controproducente poiché è probabile che l'aria esterna sia più fresca dell'aria interna calda e umida e causerà, anziché alleviare, la formazione di condensa. I sistemi di ventilazione a flusso positivo non riducono necessariamente la condensa.
Condensa interstiziale
Nei casi peggiori, all'interno di una parete può formarsi condensa. Questo fenomeno è noto come condensa interstiziale. Se la temperatura è troppo elevata per condensare il vapore acqueo e l'aria esterna è sufficientemente fredda per farlo, all'interno della parete o dell'edificio si forma una linea di rugiada . Il vapore assorbito naturalmente dal materiale da costruzione si condensa al suo interno. Questa è chiamata condensa interstiziale. Raramente è visibile e raramente causa problemi.
Oggetti incastonati in metallo freddo
La condensa interstiziale è più evidente quando un edificio è composto da materiale con proprietà termiche variabili, come pluviali in ferro battuto a freddo fissati alle pareti o travetti metallici (RSJ). Spesso si vede l'acqua formarsi in una fredda notte d'inverno sotto la trave d'acciaio di un'estensione del tetto.
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