नम प्रूफ़िंग कारण का इलाज करने में विफल रहता है, क्यों?
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टूटी कलाई का इलाज करने के लिए, समर्थन हड्डी। |
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यदि आपका ईंधन ख़त्म हो जाए, फिर से भरना टैंक। |
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अगर पानी की समस्या है तो रुकें बहाव। |
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नमी को रसायनों से न छिपाएं। क्षय जारी है. |
तथ्य: नमी के ठेकेदार नमी के कारण का इलाज करने के लिए प्रेरित नहीं होते हैं।
कारण: क्योंकि सीलन के कारण का पता लगाने के लिए विशेषज्ञ कौशल, अनुभव की आवश्यकता होती है और इसे ठीक करने की तुलना में इसमें अधिक समय लगता है। लंदन में सीलन का बढ़ना लगभग असंभव है, क्योंकि जमीन से पानी पंप करके निकाल लिया जाता है, इसलिए जांच लें कि क्या आप इससे प्रभावित हो सकते हैं ।
95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} नमी के कारणों को 1 घंटे के भीतर ठीक किया जा सकता है;
95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} नमी निम्नलिखित 4 वस्तुओं के कारण होती है,
- लीक हो रही पाइप या छत,
- अवरुद्ध या क्षतिग्रस्त गटर, हॉपर, डाउन-पाइप, गली
- बारिश से वस्तुएँ दीवारों पर उछल रही हैं,
- अपर्याप्त वेंटिलेशन,
नियम 1; कारण का इलाज करें, लक्षणों का नहीं
हमारे द्वारा किए जाने वाले कम से कम आधे नम सर्वेक्षणों में नमी रोधी विफलताओं या अन्यथा नमी के गलत निदान वाले कारण का पता चलता है। यहां कुछ उदाहरण केस अध्ययन दिए गए हैं।
केस स्टडी 1: निचले भूतल का फ्लैट किराए पर दिया गया; ब्लैकहीथ लंदन
अब तक हानिकारक रसायनों की लागत £30,000 है, अतिरिक्त £37,000 की सिफारिश की गई है।
लंदन की बड़ी "डैम्प प्रूफिंग" कंपनी (भारी Google Adword खर्च करने वाली कंपनी) से बढ़ती नमी के लिए दो खराब उपचारों से समस्या का समाधान नहीं हुआ। अतिरिक्त £37,000 की अनुशंसा की गई। हमने तब सर्वेक्षण किया जब किरायेदार छुट्टी पर थे। फ्लैट बिल्कुल सूखा हुआ था।
सही निदान वास्तव में अत्यधिक नमी (कपड़े घर के अंदर सुखाना, ह्यूमिडिफायर का उपयोग ) और अपर्याप्त वेंटिलेशन (खिड़कियां खुली न होना, बाथरूम का वेंट टूटा हुआ होना) था। रिपोर्ट देखें ।
समस्या को ठीक करने की लागत - कोई लागत नहीं।
केस स्टडी 2: निचली मंजिल पर स्वामित्व वाला फ्लैट; मेड वेले लंदन
अब तक हानिकारक रसायनों की लागत £20,000 है, अतिरिक्त £15,000 की सिफारिश की गई है।
एक ही बड़े लंदन "डैम्प प्रूफिंग" पीएलसी (भारी गूगल एडवर्ड स्पेंडर) द्वारा 1 मीटर ऊंची, दीवार की आधी लंबाई तक बढ़ती नमी के लिए दो खराब उपचार। नमी नए अभेद्य (गैर-शोषक) और पुराने पारगम्य (अवशोषक) प्लास्टर के बीच फंस गई, जिससे नमी के धब्बे बन गए, नमी के वास्तविक कारण का पता नहीं लगाने के कारण गंभीर सड़ांध हुई। नम प्रूफर ने सभी प्लास्टर को अभेद्य प्लास्टर से बदलने की सिफारिश की, जिससे समस्या एक नई सीमा पर पहुंच गई। वे दीवार के पड़ोसी की तरफ देखने में, या दीवार के भीतर किसी भी नमी की रीडिंग लेने में विफल रहे। यदि वे ऐसा करते तो पाते कि दीवार सूखी है।
सही निदान वास्तव में वेंटिलेशन की समस्या थी। आंतरिक शॉवर में एग्जॉस्टर फैन में थोड़े समय का विलंब था। हमने सर्वेक्षण के दौरान टाइमर को बिना किसी अतिरिक्त लागत के 20 मिनट के लिए विलंबित कर दिया।
समस्या को ठीक करने की लागत - कोई लागत नहीं।
केस स्टडी 3: दूसरी मंजिल का फ्लैट किराए पर लिया गया; विक्टोरिया
लागत बीमा £16,000
इस दो बेडरूम वाले प्रतिष्ठित अपार्टमेंट की दो तिहाई दीवारों पर पानी का दाग लगा हुआ था। सर्वेक्षण के दौरान सभी दीवारें सूखी थीं। उपरोक्त संपत्ति की पूछताछ और समीक्षा के माध्यम से, हम उपरोक्त संपत्ति के संलग्न बाथरूम से बड़े पैमाने पर, तीव्र और अल्पकालिक बाढ़ का निदान करने में सक्षम हैं।
सही निदान यह था कि यह एक विशाल, तीव्र और अल्पकालिक बाढ़ थी।
नमी की समस्या को ठीक करने की लागत - कोई लागत नहीं।
केस स्टडी 4: निचले भूतल का फ्लैट किराए पर लिया गया; मेरिलबोन
लागत पिछले गलत निदान के लिए £20,000
यह इस मायने में असामान्य है कि गलत निदान एक गैर-ठेकेदार की ओर से किया गया था, जो स्वतंत्र (भारी Google ऐडवर्ड खर्च करने वाला) होने का दावा करता था। पांच मंजिला इमारत के निचले भूतल के फ्लैट में सिर्फ दो मुख्य कमरों (बेडरूम और रिसेप्शन) में रहने वाले चार लोगों को नजरअंदाज करते हुए, नवंबर में कोई एक्सट्रैक्टर पंखा नहीं था, "सर्वेक्षक" ने चिमनी (5 मंजिल ऊपर) से नमी का निदान किया। हमने विस्तारित अवधि में आर्द्रता और तापमान रिकॉर्ड करने के लिए एक डेटा लॉगर छोड़ा।
दरअसल मुख्य समस्या अपर्याप्त वेंटिलेशन थी (रात में खिड़कियां खुली नहीं रहती थीं, रसोई में एग्जॉस्टर फैन नहीं था, बाथरूम का एग्जॉस्टर खराब था, और जगह बहुत भीड़भाड़ वाली थी)।
मुख्य समस्या को ठीक करने का खर्च – कोई खर्च नहीं। खिड़कियाँ खोलें, बाथरूम का दरवाजा बंद करें, कपड़े बाहर सुखाएँ।
केस स्टडी 5: घर की खरीद; पुटनी
लागत गलत निदान के लिए दो ठेकेदार, नम £10,000, छत £5,000
क्रेता को बताया गया कि नमी बढ़ रही है और नई छत ख़राब हो गई है।
दरअसल दो समस्याएं थीं: 1) दरवाजे के नीचे लकड़ी की चौखट गायब थी जिससे पानी अंदर आ रहा था और किरायेदारों ने पानी के रिसाव को रोकने के लिए कुछ नहीं किया था। 2) रोशनदानों के ठंडे धातु के किनारे पर नमी जमी हुई थी। कालीन पर कोई गीले धब्बे नहीं थे, जबकि अगर छत से रिसाव के कारण बड़ा धब्बा लगा होता तो वहां धब्बे जरूर होते।
मुख्य समस्या को ठीक करने की लागत – कोई लागत नहीं। वेंटिलेशन करें।
नियम 2; कारण का इलाज करें, लक्षणों का नहीं
सीलन के कारण का इलाज करने से यह समस्या दोबारा नहीं होगी। लक्षणों का इलाज करने के बजाय समस्या का समाधान करना अधिक विश्वसनीय , सस्ता और पर्यावरण के अनुकूल है। आप टूटी हुई हड्डी को ठीक करने के लिए सिर्फ दर्द निवारक दवा नहीं देंगे।
नमी के वास्तविक कारण की पहचान करने और उसका समाधान करने से £7,500 और £3,700 (लंदन डैम्प प्रूफिंग कीमतें) से औसतन £37,000 की बचत होती है। इस दावे का समर्थन करने के लिए एक उदाहरण रिपोर्ट मांगें।
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