संघनन की समस्या
सभी संपत्तियों में संक्षेपण होता है, लेकिन अधिकांश संपत्तियों में समस्या पैदा होने से पहले संघनन को सुखाने के लिए पर्याप्त वेंटिलेशन होता है।
ठंडी सतह पर ओस बिंदु पर या उसके नीचे अतिरिक्त वाष्प संघनन के परिणामस्वरूप संघनन होता है।
नमी
समीकरण के तीन भाग हैं;
- नमी,
- तापमान और
- हवादार,
प्रत्येक व्यक्ति इसका कारण और समस्या उत्पन्न कर सकता है या इसका समाधान कर सकता है।
आम समस्या
ठंडी सतहों पर वाष्प का संघनित होकर पानी बनना घर में नमी का सबसे आम रूप है। यह बाहरी भूतल की दीवारों की निचली सतहों पर सबसे अधिक प्रचलित है। रसोई, बाथरूम, वॉशिंग मशीन या सुखाने वाले कपड़ों से आने वाली गर्म नम हवा ठंडी बाहरी दीवार, खिड़की या पाइप से मिलने पर तेजी से संघनित हो जाएगी। इसमें इंसानों और पालतू जानवरों की नम सांसें भी शामिल करें।
ठंडे स्थान
एक दीवार उस बिंदु पर अपेक्षाकृत ठंडी होगी जहां गुहा की दीवार की दोनों खालें मिलती हैं। यह भूतल की दीवार के आधार पर सबसे अधिक स्पष्ट होता है, जो अक्सर परिवेश के तापमान से 5°C से अधिक ठंडा होता है। रात में तापमान का अंतर बहुत अधिक हो सकता है।
सर्वाधिक संवेदनशील क्षेत्र
- ठंडे पानी के मुख्य पाइप,
- ऊपरी मंजिल के कमरों के किनारे (ख़राब इंसुलेटेड छतों के पास),
- ठंडी और खराब हवादार छत और उप-मंजिल रिक्तियां,
- ठंडे स्थान जैसे उत्तर दिशा की ओर या छायादार दीवारें,
- किसी भी एम्बेडेड धातु वस्तु के पास (जैसे पुरानी गैस प्रकाश पाइपिंग)।
- बाहरी धातु डाउनपाइप और सहायक ब्रैकेट,
- खिड़कियों पर और नीचे,
- खुले स्थानों से, विशेषकर दरवाजे या खिड़की के पास की दीवार के ठंडे भाग से
- खराब हवादार बाथरूम, रसोई या कपड़े धोने के कमरे के पास कहीं भी,
- डबल ग्लेज़िंग द्वारा, अक्सर ठंडे धातु के फ्रेम के साथ या बिना वेंटिलेशन के (कई अधिभोगियों को यह नहीं पता कि सुरक्षा लॉक पर अजर कैसे खोलें)।
ओसांक
ओस बिंदु वह तापमान है जिस पर पानी संघनित होने लगता है। गर्म नम रसोई से निकलने वाली आर्द्र हवा आसानी से बाहरी दीवारों की ठंडी सतहों पर संघनित हो जाती है। आमतौर पर, संघनन बनने के लिए सतह का तापमान परिवेश के तापमान से केवल 5°C कम होना चाहिए।
इन्सुलेशन
कांच और धातु ऊष्मा के अच्छे संवाहक होते हैं और इसलिए लकड़ी, ईंट या प्लास्टर की तुलना में अधिक तेजी से तापीय ऊर्जा खोते हैं। संघनन ठंडी खिड़कियों और फ़्रेमों से उनके नीचे की दीवारों पर बहता है। विद्युत सॉकेट, केबल या पाइप के पीछे दीवारों में लगी धातु की वस्तुएं संक्षेपण शुरू कर सकती हैं। ठंडी धातु गर्मियों में भी संघनन का कारण बन सकती है।
वेंटिलेशन
यद्यपि संक्षेपण अपरिहार्य है, इसे स्रोत पर वेंटिलेशन के साथ, पर्याप्त गर्मी, वायु परिसंचरण और गीली सतहों को नियमित रूप से पोंछने के साथ नियंत्रित किया जा सकता है।
कपड़े सुखाने
आदर्श रूप से कपड़ों को बाहर या बाहरी हवादार कपड़े सुखाने वाले ड्रायर से सुखाना चाहिए। दोहरी शीशे वाली खिड़कियों में टपकने वाले छिद्र खुले रहने चाहिए।
एक विकल्प यह है कि गीले क्षेत्रों को नामित किया जाए, फिर सतह की नमी को पोंछकर और अक्सर खिड़कियां खोलकर उन गीले क्षेत्रों में नमी का प्रबंधन किया जाए। विक्टोरियन लोग अपने प्रवेश द्वार पर उस स्थान पर टाइल लगाते थे, जहां ठंडी हवा गर्म आर्द्र हवा से मिलती है। बाथरूम के पेंट और टाइलें नमी को आसानी से वाष्पित कर देते हैं और इन्हें पोंछना आसान होता है। शीर्ष टिप; विद्युत रूप से गर्म बाथरूम दर्पण का उपयोग करें।
निष्क्रिय वेंटिलेशन
किसी इमारत में वेंटिलेशन बढ़ाना एक सामान्य गलती है। यह अक्सर प्रतिकूल होता है क्योंकि बाहर की हवा गर्म नम आंतरिक हवा की तुलना में ठंडी होने की संभावना होती है, और संक्षेपण को कम करने के बजाय इसका कारण बनेगी। सकारात्मक प्रवाह वेंटिलेशन सिस्टम आवश्यक रूप से संक्षेपण को कम नहीं करते हैं।
अंतरालीय संघनन
सबसे खराब स्थिति में, दीवार के अंदर संघनन हो सकता है। इसे अंतरास्थिक संघनन कहा जाता है। यदि तापमान इतना गर्म हो कि जल वाष्प संघनित न हो सके और बाहर की हवा इतनी ठंडी हो कि वाष्प संघनित न हो सके, तो दीवार या इमारत के अंदर ओस रेखा बन जाती है। इमारत की सामग्री द्वारा प्राकृतिक रूप से अवशोषित वाष्प उसी सामग्री के अंदर संघनित हो जाती है। इसे अंतरास्थिक संघनन कहते हैं। यह शायद ही कभी दिखाई देता है और शायद ही कभी कोई समस्या पैदा करता है।
ठंडी धातु जड़ित वस्तुएँ
अंतरालीय संघनन तब सबसे अधिक ध्यान देने योग्य होता है जब कोई इमारत अलग-अलग तापीय गुणों वाली सामग्री से बनी होती है, जैसे कि दीवारों या धातु जॉइस्ट (आरएसजे) से जुड़े ठंडे लोहे के डाउनपाइप। सर्दी की रात में अक्सर छत के विस्तार के स्टील बीम के नीचे पानी बनता हुआ देखा जाता है।
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