अवधि गुण
संपत्तियां, विशेष रूप से लंदन काल की संपत्तियां आजमाए और परखे हुए मानक डिजाइन के अनुसार बनाई गई हैं। युद्धों के बीच जॉर्जियाई से डिजाइन में परिवर्तन मामूली और वृद्धिशील थे।
पहले मालिक की शिकायत
यदि डिज़ाइन या निर्माण दोषपूर्ण होता, तो पहले वर्ष के भीतर दोष को ठीक कर लिया जाता।
पार्क भूमि
यदि स्थानीय जल निकासी या जलभृत के कारण भूमि उच्च पानी की चपेट में होती, तो बिल्डरों और योजनाकारों ने भूमि पर निर्माण नहीं किया होता। उन्होंने इसमें से एक पार्क बनाया होगा।
निर्माण के दौरान
लंदन की विरासत या काल की संपत्तियाँ बड़े पैमाने पर घरों की छतों के रूप में बनाई गई थीं। पूरा होने से पहले छत पर काफी बारिश हुई होगी। यदि जल स्तर ऊंचा होता तो वे किसी भी तरह से भौतिक रूप से भूमि पर निर्माण करने में सक्षम नहीं होते।
परिभाषा के अनुसार सभी नम उपयोग में परिवर्तन के परिणामस्वरूप होते हैं। परिवर्तन में क्षति, अपक्षय, परिवर्तन और जीवन शैलियों में परिवर्तन शामिल हैं।
परिवर्तनों की समीक्षा करें
इसलिए, यह इस प्रकार है कि जो भी नमी का कारण बना है, वह उस अवधि से उत्पन्न हुआ है जिसमें संपत्ति की इस शैली का निर्माण किया गया था।
- मूल डिज़ाइन से चाबियों में बदलाव की पहचान करके शुरुआत करें, फ्लैटों में विभाजित करें, कमरों या वेंटिलेशन के उपयोग में बदलाव करें,
- विस्तार, चाहे मचान हो, पीछे का हो या किनारे का हो, विशेष रूप से उप-मंजिल वेंटिलेशन और वर्षा जल निकासी में चुनौतियां पैदा करता है।
- उप-मंजिल के वेंट को रंगने या अवरुद्ध करने से हवा का प्रवाह काफी कम हो सकता है और सड़ांध पैदा हो सकती है।
- पेंटिंग, रेंडरिंग या रासायनिक नमी प्रूफ कोर्स किसी संपत्ति की नमी को अवशोषित और वाष्पित करने की क्षमता को काफी कम कर सकता है, जैसा कि इसे डिजाइन किया गया था।
- परिवर्तनों में आधुनिक जीवनशैली में परिवर्तन शामिल हैं, जैसे नियमित रूप से स्नान करना, घर के अंदर कपड़े सुखाना, खाना बनाना।
- चिमनियों को अवरुद्ध करने से फ़्लू का लाभकारी निष्क्रिय वेंटिलेशन कम हो जाता है। वेंटिलेशन के बिना कैपिंग करने से समस्याएँ पैदा हो सकती हैं।
- अपक्षय के प्रभाव, टाइल्स, चिमनी, फ्लैशिंग, सोफिट्स, फेशिया, गटर, हॉपर, डाउनपाइप, गली, नालियों को नुकसान पर विचार करें।
- बगीचे की ऊँचाई में वृद्धि पर विचार करें, चाहे वह निपटान, फ़र्श, कंक्रीट आदि के माध्यम से हो। यह अक्सर पड़ोसी संपत्तियों को देखने लायक होता है।
- पड़ोसी ने कुछ भी किया हो, उदाहरण के लिए किसी पड़ोसी द्वारा सामान्य, पारगम्य प्लास्टर को अभेद्य प्लास्टर में बदलने से दीवार की दोनों तरफ नमी को समान रूप से वाष्पित करने की क्षमता बदल जाएगी। (ध्यान दें कि यह एक पार्टी दीवार समझौता है जो रासायनिक नमी प्रूफिंग के लिए आवश्यक है, यह वास्तव में रसायन नहीं है जो पड़ोसी समस्या का कारण बनेगा, बल्कि अभेद्य प्लास्टर है)।
- केमिकल डैम्प प्रूफिंग के अलावा, किसी पुरानी संपत्ति के खिलाफ सबसे जघन्य अपराधों में से एक निलंबित लकड़ी के फर्श को ठोस कंक्रीट के फर्श से बदलना है, जिससे मामले और भी बदतर हो जाते हैं:
- प्लास्टर को ठोस फर्श को छूने की अनुमति है (दीवारों की नमी को अवशोषित करना - नमी को बढ़ाना नहीं),
- शेष लकड़ी तक उप-मंजिल हवा का प्रवाह बाधित हो जाता है,
- झिल्लीदार का उपयोग नहीं किया जाता है और
- तांबे के पाइप कंक्रीट में जड़े होते हैं और इस प्रकार खराब हो जाते हैं।
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