Indépendance vis-à-vis des entrepreneurs
L'arpenteur doit être (et être perçu comme étant) indépendant de toute entreprise de traitement ou entrepreneur, sinon il pourrait être tenté (ou sembler tenté) de poser un mauvais diagnostic et de conseiller un mauvais traitement pour son profit personnel. Une expertise réalisée par un entrepreneur s'appelle un devis de travaux ou un devis.
Formation et qualification indépendantes
Un expert en étanchéité devrait être formé et qualifié par un organisme indépendant du secteur de l'étanchéité. Malheureusement, le Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), et par conséquent les organismes de crédit immobilier, ne reconnaissent que la formation et la qualification du PCA, lequel est dirigé et financé par le secteur de l'étanchéité . L'Institute of Specialist Surveyors and Engineers (ISSE) commence à proposer des formations compétitives.
Indépendance du client
L'indépendance vis-à-vis du client et/ou de l'occupant du bien est essentielle. Si l'expression « indépendance vis-à-vis du client » peut sembler paradoxale , rares sont les occupants qui admettent que leur mode de vie est à l'origine de l'humidité. Le rapport peut être rédigé pour le client, mais il peut servir à diverses fins, notamment pour les demandes d'indemnisation auprès des assurances.
Nous demandons toujours un paiement initial pour donner une plus grande crédibilité à l'indépendance du client.
Il est important de demander et de s’informer au maximum sur un bien immobilier auprès des propriétaires, des occupants, des voisins et via Internet – mais n’acceptez jamais tout ce qui se dit.
Considérez l’histoire et la façon dont la propriété est probablement utilisée.
Indépendance financière
L'indépendance financière signifie ne pas prendre en charge une propriété qui dépasse le niveau de compétence d'un géomètre ou sur laquelle une ou plusieurs parties tentent d'exercer une influence. Il est essentiel de considérer toutes les parties intéressées et la manière dont elles pourraient tenter de porter atteinte à l’indépendance.
L'indépendance financière signifie ne pas avoir de client qui représente une part significative des revenus >15{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d}.
Damp Surveys Ltd.
La société Damp Surveys Ltd est indépendante, c'est-à-dire qu'elle ne tire aucun profit des travaux de réparation – nous n'avons donc aucune raison de justifier des coûts élevés en identifiant incorrectement un traitement.
Les frais d'enquête sont notre seul revenu.
Mais l'enquête peut être GRATUITE, si les remontées d'humidité en sont la cause principale – nous paierions beaucoup d'argent pour voir un véritable exemple à Londres. C'est plus rare qu'on pourrait le penser, surtout compte tenu de la géographie de Londres.
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