enregistreur de données d'une propriété moisie

Enregistreurs de données

Les enregistreurs de données sont des appareils permettant de surveiller et d'enregistrer un environnement. Le graphique ci-dessus provient d’une propriété présentant des moisissures et une condensation extrêmes. Les données qui nous intéressent le plus sont l’humidité relative (%HR) et la température (°C), mais d’autres appareils existent. Voici quelques exemples:

  • Enregistreur de données d'humidité et de température (appelés hygromètres).
  • CO2 enregistreurs de données (utiles pour déterminer la suffisance de la ventilation), 
  • des enregistreurs « humidité remontante » pour le suivi de la nappe phréatique (hauteur de la nappe phréatique) et 
  • Les enregistreurs de données WME, tels que le Protimeter pour mesurer l'humidité à l'intérieur d'un mur, ainsi que l'humidité relative et la température, sont difficiles à configurer et plus utiles pour le travail de témoins experts que les enquêtes d'humidité standard.

85% de l'humidité dans les maisons causée par un excès d'humidité

85 % des problèmes d’humidité dans la maison impliquent un certain degré d’excès d’humidité, qu’il s’agisse de condensation ou d’évaporation insuffisante. Les données au fil du temps aideront à déterminer dans quelle mesure la vapeur influence le principal sujet de préoccupation.

Conseils d'utilisation des enregistreurs de données

  • Pensez à en utiliser deux ou plus Thermomètre sans fil ORIA hygromètre (20 m (2 paquets)), coûte actuellement environ 10 £ chacun. (Plusieurs enregistreurs de données aident à retrouver la source de vapeur). Placez-en un à proximité, mais pas sur la zone humide principale. Placez-en un autre dans une zone centrale, comme près du thermostat (si vous en avez un). Si vous disposez de plusieurs enregistreurs de données, pensez à en placer un dans la salle de bain (sur un mur extérieur), de même dans la cuisine et la chambre.
    ORIA vend également des enregistreurs de données avec écrans (ils sont plus grands et plus lourds, donc plus difficiles à placer près des zones humides ou sous le sol) 13 £ Hygromètre thermomètre sans fil Brifit, Bluetooth 5.0 avec affichage des données et portée Bluetooth 35M.
  • Hygromètres intelligents, avec une plage de dents bleues de 50 M, sont utiles pour mesurer l'humidité du sous-plancher, c'est-à-dire sous le parquet en bois.
  • Les propriétaires devraient utiliser Hygromètre connecté Govee WIFI. Cela coûte environ 42 £ via Amazon, l'avantage est la surveillance à distance via WIFI (assurez-vous d'avoir le WIFI). Ainsi, le locataire peut voir l'humidité et la température et le propriétaire peut surveiller les conditions ambiantes et accepter des changements en conséquence, par exemple en prouvant une meilleure ventilation ou en demandant au locataire d'augmenter la température nocturne. Après tout, l’entretien d’une propriété nécessite un travail d’équipe entre locataire et propriétaire.
  • Si vous téléchargez les données de l'enregistreur de données et les importez dans Excel, ou similaire, vous pouvez appliquer l'équation :
    • Dans eXcel appliquez ce calcul pour obtenir le point de rosée =243.04(LN(C2/100)+((17.625B2)/(243.04+B2)))/(17.625-LN(C2/100)-((17.625*B2)/(243.04+B2))), où C2 est la relation humidité (0-100) et B2 la température (°C).
    • Par exemple, 17.1°C et 50.82% HR établissent que le point de rosée est de 6.83°C.
    • Utiliser alternativement MoldPoint.co.uk.
    • Je vous soutiendrai avec les données du rapport d'enquête.
  • Les données sont utiles pour déterminer la cause profonde de l’excès d’humidité. Le point de rosée est la température à laquelle se produit la condensation. Le point de rosée est un indicateur utile de la pression de vapeur ou de la quantité de vapeur. Si vous comparez les points de rosée d'une pièce à une autre et/ou d'une propriété standard, vous pouvez déterminer s'il y a un excès d'humidité et une ventilation suffisante. Il existe de nombreuses autres façons de tester la ventilation, donc l'utilisation d'un enregistreur de données n'est pas critique, mais utile.
  • La moisissure ne se développe que là où l’humidité dépasse 85 % d’humidité relative pendant 6 heures ou plus. Il peut y avoir une différence entre la température du mur, et donc l'humidité relative, et l'enregistreur de données. Parfois, il faut diminuer la température de 1 à 2°C et donc ajouter environ 5 % d'humidité relative pour obtenir le % HR précis. Utiliser un thermomètre laser pour déterminer la température du mur.

Humidité absolue

Le point de rosée est un indicateur de la quantité d'eau dans l'air, connue sous le nom d'humidité absolue, qui est mesurée sous forme de pression de vapeur en kPa. Dans un environnement hermétiquement fermé, le point de rosée sera constant, tandis que la température et l'humidité relative varient en fonction de la température de la surface.

Enregistreur de données d'une propriété humide hermétiquement fermée
Enregistreur de données d'une propriété humide et inhabitée, chauffée mais scellée.

Armés du point de rosée, nous pouvons calculer l'humidité superficielle d'une paroi froide à l'aide d'un thermomètre laser pour mesurer la température de surface et la comparer au point de rosée.

Par exemple, si le point de rosée est de 6.8°C, la température du mur est de 9°C, tandis que la température ambiante est de 17.1°C, l'humidité est de 50.8 % HR.

Une approximation linéaire est =100-(AD39-6.8)/(17.1-6.8)*(100-50.8), ce qui donne une humidité relative de surface de 89.5 % HR.

c'est-à-dire que dans ce cas, la température du mur est suffisamment basse pour pousser l'humidité relative de la surface au-dessus de 85 % d'humidité relative, les conditions idéales pour la croissance des moisissures.

À mesure que les surfaces deviennent plus froides, l’humidité relative augmente, jusqu’à ce qu’elle soit suffisamment élevée pour que la moisissure se développe et que la condensation se forme. Voir https://Twitter.com/MouldPoint pour les prévisions quotidiennes.

Enregistreurs de données alternatifs

  1. 5 XNUMX £ avec un sonde hygrométrique comme sur Amazon (également utile pour surveiller l'humidité du sous-sol) 
  2. 10 £ simple avec 24 min/max.s ; https://www.amazon.co.uk/ThermoPro-TP50-Digital-Thermometer-Temperature/dp/B01H1R0K68/ref=sr_1_1?dchild=1&keywords=AcuRite+77004EM+Pro+Accuracy+Indoor&qid=1596904311&s=outdoors&sr=1-1
  3. Enregistreur de données à 10 £ https://www.amazon.co.uk/gp/product/B08238DFWL/ref=ppx_yo_dt_b_asin_title_o01_s00?ie=UTF8&psc=1
  4. Enregistreur de données à 35 £ avec sonde 

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