La protección contra la humedad no logra tratar la causa, ¿por qué?
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Para tratar una muñeca rota, múltiples proveedores el hueso. |
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Si te quedas sin combustible, rellenar el tanque. |
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Si el agua es un problema, detener el flujo. |
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No ocultes la humedad con productos químicos. La decadencia continúa. |
HECHO: los contratistas de humedad no están motivados para tratar la causa de la humedad.
POR QUÉ: porque identificar la causa de la humedad requiere habilidad y experiencia de expertos, y lleva más tiempo que solucionarla. La humedad ascendente es prácticamente imposible en Londres, porque el agua se bombea fuera del subsuelo; compruebe si su propiedad es vulnerable.
El 95% de las causas de humedad se pueden solucionar en 898 hora;
El 95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} de toda la humedad es causada por los siguientes 4 elementos:
- tubería o techo con fugas,
- Canal, tolva, bajante o canalón bloqueado o dañado
- lluvia rebotando en objetos en las paredes,
- ventilación inadecuada,
Regla 1; Trate la causa, no los síntomas.
Al menos la mitad de los estudios de humedad que realizamos se deben a fallas del impermeabilizador o a causas de humedad mal diagnosticadas. A continuación se muestran algunos ejemplos de estudios de casos.
Estudio de caso 1: Piso semisótano alquilado; Londres
Coste de los productos químicos dañinos hasta la fecha: 30,000 libras esterlinas; se recomienda un gasto adicional de 37,000 libras esterlinas.
Dos malos tratamientos para la humedad ascendente por parte de una gran empresa londinense de “a prueba de humedad” (que gasta mucho en Google Adwords) no resolvieron el problema. Se recomendaron otras 37,000 libras esterlinas. Encuestamos a los inquilinos cuando estaban de vacaciones. El piso estaba completamente seco.
El diagnóstico correcto fue, de hecho, exceso de humedad (secar la ropa en interiores, uso de un humidificador ) y ventilación inadecuada (ventanas cerradas, la rejilla de ventilación del baño estaba rota). Véase el informe.
Costo de solucionar el problema: sin costo.
Estudio de caso 2: Piso semisótano en propiedad; doncella vale londres
Coste de los productos químicos dañinos hasta la fecha: 20,000 libras esterlinas; se recomienda un gasto adicional de 15,000 libras esterlinas.
Dos malos tratamientos para la humedad ascendente por parte del mismo Plc londinense de “a prueba de humedad” (que gasta mucho en Google Adwords) hasta 1 metro de altura, la mitad de la longitud de la pared. La humedad quedó atrapada entre el yeso nuevo impermeable (no absorbente) y el viejo permeable (absorbente), lo que provocó parches de humedad; no abordar la causa real de la humedad resultó en una podredumbre grave. El impermeabilizante recomendó reemplazar todo el yeso con yeso impermeable, llevando el problema a un nuevo límite. No miraron el lado de la pared del vecino ni tomaron lecturas de humedad dentro de la pared. Si lo hubieran hecho, habrían descubierto que la pared está seca.
El diagnóstico correcto era, de hecho, un problema de ventilación. Una ducha interior tenía un retardo de tiempo corto en el extractor. Retrasamos el temporizador a 20 minutos durante la inspección sin costo adicional.
Costo de solucionar el problema: sin costo.
Estudio de caso 3: Se alquila piso en segunda planta; Victoria
Costo seguro £ 16,000
Dos tercios de las paredes de este prestigioso apartamento de dos dormitorios estaban manchadas de agua. Todas las paredes estuvieron secas durante el estudio. A través de consultas y revisión de la propiedad mencionada anteriormente, podemos diagnosticar una inundación masiva, rápida y de corto plazo desde el baño privado de la propiedad mencionada anteriormente.
El diagnóstico correcto fue una inundación masiva, rápida y de corta duración.
Costo de solucionar el problema de humedad: sin costo.
Estudio de caso 4: Se alquila piso semisótano; marylebone
Costo de diagnóstico erróneo previo £20,000
Este es inusual porque el diagnóstico erróneo provino de una persona que no es contratista y que pretende ser independiente (que gasta mucho en Google Adwords). Ignorando a cuatro ocupantes que vivían en sólo dos habitaciones principales (dormitorio y recepción) en un piso semisótano de un edificio de cinco pisos, sin ventilador extractor, en noviembre el “inspector” diagnosticó humedad en la chimenea (cinco pisos más arriba). Dejamos un registrador de datos para registrar la humedad y la temperatura durante un período prolongado.
El principal problema era, de hecho, la ventilación inadecuada (no se abrían las ventanas por la noche, no había extractor de cocina, el extractor del baño estaba roto y había mucha gente).
Costo de solucionar el problema principal: sin costo. Abra las ventanas, cierre la puerta del baño, seque la ropa afuera.
Estudio de caso 5: Compra de vivienda; Putney
Costo de diagnóstico erróneo dos contratistas, humedad £10,000, techo £5,000
Al comprador le dijeron que había humedad ascendente y que el nuevo techo se había derrumbado.
De hecho, había dos problemas : 1) faltaba el umbral de madera debajo de la puerta y los inquilinos no habían hecho nada para evitar la entrada de agua; 2) había condensación alrededor del borde metálico frío de las claraboyas. No había manchas de humedad en la alfombra, lo cual habría sido necesario si la gran mancha hubiera sido causada por una gotera en el techo.
Coste de solucionar el problema principal: sin coste. Ventilar.
Regla 2; Trate la causa, no los síntomas.
Tratar la causa de la humedad evita que reaparezca. Es más fiable , económico y ecológico solucionar el problema de raíz que tratar los síntomas. No se trata solo de administrar analgésicos para curar una fractura.
Identificar y resolver la causa real de la humedad ahorra entre una media de £7,500, de £3,700 a £37,000 (precios de impermeabilización contra la humedad en Londres). Solicite un informe de ejemplo para respaldar esta afirmación.
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