Problema de condensación
Todas las propiedades tienen condensación, pero la mayoría de las propiedades tienen suficiente ventilación para secar la condensación antes de que cause un problema.
La condensación resulta del exceso de vapor que se condensa en una superficie fría, en o por debajo del punto de rocío.
Humedad
La ecuación tiene tres partes;
- humedad,
- temperatura y
- ventilación,
Cada uno puede causar un problema o resolverlo.
Problema comun
El vapor que se condensa en agua sobre superficies frías es la forma más común de humedad en el hogar. Es más frecuente en las superficies inferiores de las paredes exteriores de la planta baja. El aire cálido y húmedo de la cocina, el baño, la lavadora o el secado de la ropa se condensará rápidamente al chocar con una pared exterior, ventana o tubería fría. A esto se suma el aliento húmedo de humanos y mascotas.
Puntos frios
Una pared estará relativamente fría en el punto donde se unen ambas pieles de una pared hueca. Esto es más pronunciado en la base de la pared de la planta baja, que a menudo está más de 5°C más fría que la temperatura ambiente. La diferencia de temperatura puede ser mucho mayor durante la noche.
Zonas más vulnerables
- tuberías de agua fría,
- alrededor del borde de las habitaciones del último piso (por aleros mal aislados),
- huecos en el techo y el subsuelo fríos y mal ventilados,
- lugares fríos como paredes orientadas al norte o con sombra,
- cerca de cualquier objeto metálico incrustado (como tuberías viejas de iluminación de gas).
- bajantes metálicos externos y soportes de soporte,
- encima y debajo de las ventanas,
- por aberturas, especialmente la sección fría de la pared por una puerta o ventana
- en cualquier lugar cerca de un baño, cocina o cuarto de lavado mal ventilado,
- con doble acristalamiento, a menudo con marcos metálicos fríos o sin ventilación (muchos ocupantes no saben cómo abrir la cerradura de seguridad).
punto de rocío
El punto de rocío es la temperatura a la que el agua comienza a condensarse. El aire húmedo de una cocina cálida y húmeda se condensa fácilmente en las superficies más frías de las paredes externas. Normalmente, una superficie sólo tiene que estar 5°C por debajo de la temperatura ambiente para que comience a formarse condensación.
Acústico
El vidrio y el metal son buenos conductores del calor y, por tanto, pierden energía térmica mucho más rápidamente que la madera, el ladrillo o el yeso. La condensación corre por las frías ventanas y marcos hasta las paredes debajo de ellas. Los objetos metálicos incrustados en las paredes, como detrás de una toma de corriente, un cable o una tubería, pueden iniciar la condensación. El metal frío puede provocar condensación, incluso en verano.
Ventilación
Aunque la condensación es inevitable, se puede controlar con ventilación en la fuente, combinada con suficiente calor, circulación de aire y limpieza regular de las superficies húmedas.
Secando ropa
Lo ideal es secar la ropa al aire libre o con una secadora con ventilación externa. Las ventanas de doble acristalamiento deberían tener ventilaciones mantenidas abiertas.
Una alternativa es designar áreas húmedas y luego controlar la humedad en esas áreas húmedas limpiando la humedad de la superficie y abriendo las ventanas con frecuencia. Los victorianos solían colocar azulejos en los pasillos de entrada, en el punto donde el aire frío se encuentra con el aire cálido y húmedo. Las pinturas y los azulejos del baño evaporan la humedad fácilmente y son fáciles de limpiar. Consejo superior; Utilice un espejo de baño con calefacción eléctrica.
Ventilación pasiva
Un error común es aumentar la ventilación de un edificio. Esto suele ser contraproducente ya que es probable que el aire exterior sea más frío que el aire interior cálido y húmedo y provocará, en lugar de aliviar, la condensación. Los sistemas de ventilación de flujo positivo no necesariamente reducen la condensación.
Condensación intersticial
En los casos más extremos, puede formarse condensación dentro de una pared. Esto se conoce como condensación intersticial. Si la temperatura es demasiado alta para condensar el vapor de agua y el aire exterior es demasiado frío para condensarlo, entonces se forma una línea de rocío dentro de la pared o el edificio . El vapor absorbido naturalmente por el material de construcción se condensará en su interior. Esto se denomina condensación intersticial. Rara vez es visible y rara vez causa problemas.
Objetos incrustados de metal frío.
La condensación intersticial es más notoria cuando un edificio está compuesto por materiales con propiedades térmicas variables, como por ejemplo bajantes de hierro forjado en frío adosados a paredes o vigas metálicas (RSJ). A menudo se ve agua formándose en una fría noche de invierno debajo de la viga de acero de una extensión del techo.
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