الحل السحري لجميع أنواع الرطوبة أو العفن أو العفن تقريبًا هو التهوية.
يعاني كل عقار في لندن من الرطوبة الزائدة إلى حد ما، وخاصة غرف النوم في الطابق الأرضي، حيث يتردد السكان في ترك النوافذ مفتوحة، خاصة عندما يكونون بعيدًا.
- قم بتركيب فتحة تهوية خارجية في الحمام، إما جهاز قياس الرطوبة (فتحة تهوية منشطة للرطوبة) أو تلك التي يتم تشغيلها عند تشغيل الأضواء وتظل مضاءة لمدة 20 دقيقة على الأقل.
- قم بتركيب فتحة تهوية خارجية في المطبخ بحيث يتم تشجيع الشاغلين على استخدامها.
- أبقِ النافذة مفتوحة بشكل دائم، أو مفتوحة جزئيًا في مكان الإقامة. غالبًا ما تكون السياسة الجيدة هي إبقاء نافذة الطابق العلوي أو ضوء السماء أو Velux مفتوحًا بشكل دائم.
- تأكد من سهولة تهوية الغرف. لا يجيد المستأجرون دائمًا إبقاء النوافذ مفتوحة، خاصة خلال ليالي الشتاء الباردة.
- تنفيس صدور المدخنة، ويجب تغطية المداخن بفتحة تهوية أو قلنسوة (إذا لم تستخدم لحرق الوقود). تعتبر ثديي المدخنة الشكل المثالي للتهوية؛
- إنها سلبية، أي لا يتم تشغيلها بالكهرباء أو بأي وسيلة أخرى يمكن إيقاف تشغيلها،
- هادئة، حتى لا نشجع المحتلين على إغلاقها،
- ومن الطبيعي أن يقوموا بسحب الهواء بشكل مستمر خارج الغرفة،
- لا تقم بتجفيف الملابس داخل المنزل دون استخدام آلة تجفيف ذات فتحات تهوية خارجية. إذا كان هذا مقيدًا للغاية، فاختر غرفة واحدة جيدة التهوية، مع إغلاق الباب، مثل الحمام.
الحرارة والعزل
- الحفاظ على درجة حرارة لا تقل عن 10-12 درجة مئوية، خاصة في الليل. تكلفة الحرارة الثابتة أقل من الحرارة المتقلبة، نظرا لانخفاض العزل الناتج عن التكثيف.
- يوصى باستخدام منظم حرارة حديث (Nest، Hive، إلخ) يسمح بالعديد من إعدادات درجة الحرارة الدنيا المختلفة. تسمح لك هذه الطريقة بالحفاظ على إعدادات متعددة بما في ذلك الحد الأدنى لدرجة الحرارة أثناء الليل، على مدار العام، مع توزيع كمية صغيرة من الحرارة عبر العقار عندما تكون الجدران باردة.
- فكر في استخدام ألواح الجبس العازلة للحرارة للجدران المظللة أو المواجهة للشمال.
تهوية الطابق السفلي والعلوي
- تأكد من تدفق الهواء من الجزء الأمامي إلى الجزء الخلفي من العقار.
- خذ بعين الاعتبار المناطق المعرضة للخطر مثل العوائق، خاصة إذا كان ارتفاع الفراغ منخفضًا.
- ضع في اعتبارك ما إذا كان الهواء الرطب الدافئ يمكنه دخول الفراغ الموجود في الطابق السفلي. واحدة من أكبر جرائم الملكية هي تمديد الجزء الخلفي، مع السماح للهواء الرطب الدافئ، ربما من المطبخ، بالسحب عبر فتحة التهوية إلى الفراغ السفلي البارد حيث يتكثف.
- تعمل الفتحات التلسكوبية أو المنظارية على تقليل تدفق الهواء - فكر في ما إذا كان هناك تدفق هواء بديل كافٍ.
- فكر في ترك جهاز قياس الرطوبة أو مسجل البيانات المتصل بشبكة wifi أو البلوتوث في فراغ الطابق السفلي وثقب لمراقبة حالة الطابق السفلي بانتظام باستخدام المنظار.
التهوية هي المفتاح لجميع أنواع الرطوبة والتكثيف و"الرطوبة المرتفعة" وحتى اختراق الرطوبة إلى حد ما.
| <: القاعدة 7 ارتفاع الرطوبة | مبادئ | الأسباب الشائعة القاعدة 9:> |