القاعدة الثانية: علاج السبب

عزل الرطوبة يفشل في معالجة السبب، لماذا؟

	لعلاج معصم مكسور, تقنية العظم.
	إذا نفد الوقود، اعادة تعبئه الدبابة.
	إذا كان الماء مشكلة توقف التدفق.
	لا تخفي الرطوبة بالمواد الكيميائية. يستمر الاضمحلال.

حقيقة: ليس لدى مقاولي الرطوبة أي حافز لمعالجة سبب الرطوبة.

لماذا؟ لأن تحديد سبب الرطوبة يتطلب مهارة وخبرة متخصصتين، ويستغرق وقتًا أطول من إصلاحها. يكاد يكون من المستحيل حدوث رطوبة صاعدة في لندن، لأن المياه تُضخ من باطن الأرض، تحقق مما إذا كنت معرضًا للخطر.

يمكن إصلاح 95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} من أسباب الرطوبة خلال ساعة واحدة؛
95{f898b7ccba74aedaf6f9f165b1651d39d829939f1b62e7036dcda8fdc0245a9d} من جميع أنواع الرطوبة ناتجة عن العناصر الأربعة التالية،

1. تسرب الأنابيب أو السقف ،
2. مزراب مسدود أو تالف، قادوس، أنبوب سفلي، مجرى
3. سقوط المطر من الأشياء على الجدران،
4. تهوية غير كافية،

المادة 1؛ إلى معالجة الأسباب وليس الأعراض

ما لا يقل عن نصف الدراسات الاستقصائية للرطوبة التي نجريها تتبع فشل معالج الرطوبة أو سبب الرطوبة الذي تم تشخيصه بشكل خاطئ. وفيما يلي بعض الأمثلة على دراسات الحالة.

دراسة الحالة رقم 1: شقة مستأجرة في الطابق الأرضي؛ بلاكهيث لندن

بلغت تكلفة المواد الكيميائية الضارة حتى الآن 30,000 جنيه إسترليني، ويُوصى بدفع 37,000 جنيه إسترليني إضافية.

هناك علاجان سيئان لارتفاع الرطوبة من شركة "عزل الرطوبة" الكبيرة في لندن (التي تنفق بشدة على Google Adword) لم يحلا المشكلة. تمت التوصية بمبلغ إضافي قدره 37,000 جنيه إسترليني. قمنا بالاستطلاع عندما كان المستأجرون في عطلة. كانت الشقة جافة تمامًا.

كان التشخيص الصحيح في الواقع هو الرطوبة الزائدة (تجفيف الملابس في الداخل، استخدام جهاز ترطيب الهواء ) والتهوية غير الكافية (عدم وجود نوافذ مفتوحة، وعطل في فتحة تهوية الحمام). انظر التقرير.

تكلفة إصلاح المشكلة - بدون تكلفة.

دراسة الحالة 2: شقة مملوكة في الطابق الأرضي السفلي؛ مايد فالي لندن

بلغت تكلفة المواد الكيميائية الضارة حتى الآن 20,000 جنيه إسترليني، ويُوصى بدفع 15,000 جنيه إسترليني إضافية.

هناك علاجان سيئان لارتفاع الرطوبة بواسطة نفس شركة "مقاومة الرطوبة" الكبيرة في لندن (المنفقة على Google Adword) إلى ارتفاع متر واحد، أي نصف طول الجدار. أصبحت الرطوبة محصورة بين الجص الجديد غير النفاذ (غير الماص) والجص القديم النفاذ (الماص) مما تسبب في ظهور بقع رطبة، وعدم معالجة السبب الفعلي للرطوبة أدى إلى تعفن خطير. أوصى مصحح الرطوبة باستبدال كل الجص بجص غير منفذ، مما دفع المشكلة إلى حدود جديدة. لقد فشلوا في النظر إلى جانب الجيران من الجدار، أو أخذ أي قراءات رطبة داخل الجدار. ولو فعلوا ذلك لوجدوا أن الجدار جاف.

كان التشخيص الصحيح هو التهوية. كان هناك تأخير زمني قصير في مروحة الشفط في الدش الداخلي. قمنا بتأخير المؤقت إلى 20 دقيقة أثناء الفحص دون أي تكلفة إضافية.

تكلفة إصلاح المشكلة - بدون تكلفة.

دراسة الحالة 3: شقة في الطابق الثاني مؤجرة؛ فيكتوريا
التكلفة التأمين 16,000 جنيه إسترليني

كان ثلثا جدران هذه الشقة المرموقة المكونة من غرفتي نوم ملطخة بالمياه. كانت جميع الجدران جافة أثناء المسح. من خلال الاستفسار ومراجعة العقار أعلاه، نحن قادرون على تشخيص الفيضان الهائل والسريع والقصير المدى من الحمام الداخلي الخاص بالعقار أعلاه.

كان التشخيص الصحيح هو فيضان هائل وسريع وقصير الأجل.

تكلفة إصلاح مشكلة الرطوبة – بدون تكلفة.

دراسة الحالة 4: شقة في الطابق الأرضي مؤجرة؛ مارليبون
التكلفة للتشخيص الخاطئ السابق 20,000 جنيه إسترليني

هذا غير معتاد حيث أن التشخيص الخاطئ كان من شخص غير متعاقد، يدعي أنه مستقل (منفق كبير على Google Adword). متجاهلاً أربعة أشخاص يعيشون في غرفتين رئيسيتين فقط (غرفة النوم والاستقبال) في شقة بالطابق الأرضي السفلي من مبنى مكون من خمسة طوابق، ولا توجد مروحة شفاط في نوفمبر، قام "المساح" بتشخيص الرطوبة من المدخنة (5 طوابق أعلى). لقد تركنا مسجل بيانات لتسجيل الرطوبة ودرجة الحرارة على مدى فترة طويلة.

كانت المشكلة الرئيسية في الواقع هي عدم كفاية التهوية (عدم فتح النوافذ ليلاً، وعدم وجود مروحة شفط في المطبخ، وعطل في شفاط الحمام، وازدحام المكان).

تكلفة إصلاح المشكلة الرئيسية: لا توجد تكلفة. افتح النوافذ، أغلق باب الحمام، جفف الملابس في الخارج.

دراسة الحالة 5: شراء منزل؛ بوتني
التكلفة التشخيص الخاطئ لاثنين من المقاولين، الرطوبة 10,000 جنيه إسترليني، السقف 5,000 جنيه إسترليني

تم إخبار المشتري أن هناك رطوبة متزايدة وأن السقف الجديد قد فشل.

كانت هناك مشكلتان في الواقع: 1) كان العتب الخشبي أسفل الباب مفقودًا، ولم يمنع دخول الماء من قبل المستأجرين تسربه. 2) كان هناك تكثف حول الحافة المعدنية الباردة للمناور. لم تكن هناك بقع رطوبة على السجاد، وهو ما كان سيحدث لو كانت البقعة الكبيرة ناتجة عن تسرب من السقف.

تكلفة إصلاح المشكلة الرئيسية – لا توجد تكلفة. التهوية ضرورية.

المادة 2؛ إلى معالجة الأسباب وليس الأعراض

معالجة سبب الرطوبة تمنع عودتها. إنها طريقة موثوقة ، وأقل تكلفة ، وصديقة للبيئة، لإصلاح المشكلة بدلاً من أعراضها. لا يُعقل أن تُعطى مسكنات الألم فقط لعلاج كسر في العظم.

إن تحديد السبب الفعلي للرطوبة وحله يوفر ما بين 7,500 جنيه إسترليني في المتوسط ​​من 3,700 جنيه إسترليني إلى 37,000 جنيه إسترليني (أسعار مقاومة الرطوبة في لندن). اطلب تقريرًا نموذجيًا لدعم هذا الادعاء.

<: القاعدة 1 الاستقلال

مبادئ

قاعدة المعلومات 3:>